Agentes imobiliários, os bancos e os proprietários dependem de avaliações de propriedades de avaliadores imobiliários no momento da compra, venda ou refinanciamento de uma propriedade. Em geral, avaliações de propriedades imobiliárias são subjetivos, no entanto, um avaliador imobiliário licenciado normalmente tem experiência suficiente para completar a maioria das tarefas. O Departamento de Estado de Nova York, Divisão de Serviços de Licenciamento regula avaliadores imobiliários profissionais. Um avaliador imobiliário, que é licenciado em Nova York pode cobrir todo o estado e embarcar em uma carreira gratificante.
Fazer os cursos seqüenciais necessárias à obtenção de Licença Assistente do seu New York avaliador. Para se tornar assistente de um avaliador licenciado, você terá 150 horas de cursos de avaliação prescritos para incluir: princípios de avaliação básicos, procedimentos básicos de avaliação, padrões uniformes de 15 horas Nacional de Professional avaliação prática, análise de mercado residencial, avaliação do local avaliador residencial e uma abordagem custo, comparação residencial de vendas e abordagem de renda, residenciais estudos relatório de escrita e de casos. Estes cursos estão disponíveis em escolas imobiliários em Nova York. Licença Assistente do avaliador não exige experiência, cursos universitários ou exames.
Pagar as taxas exigidas para fazer o teste e aplicar para a licença Assistente do seu New York avaliador. Enviar um cheque ou ordem de pagamento por US $ 275. juntamente com a sua candidatura para: Estado de Nova Iorque, Departamento de Estado, Divisão de Serviços de Licenciamento apartado 22001 Albany, NY. 12201-2001. A taxa inclui uma taxa de exame $ 25, que é usado para pagar os prestadores de teste. A nota de aprovação no exame contará para a sua licença imobiliário residencial certificado.
Trabalho como um avaliador assistente para se qualificar para a licença de seu estado certificado residencial de avaliador imobiliário. A Divisão de Serviços de Licenciamento exige 2.500 horas de experiência de avaliação, que abrange 1.500 horas de avaliações de imóveis residenciais. Você vai precisar para documentar a sua experiência de mais de dois anos e listar as propriedades que você inspecionados quanto ao pedido de sua licença imobiliário residencial certificado. Além disso, um grau de associado ou 21 créditos universitários prescritos são exigidos para a licença do avaliador imobiliário certificada New York.
Candidate-se a licença de seu de Nova York avaliador certificado imobiliário. Você vai precisar para documentar sua história de emprego, a experiência de avaliação, educação, e completar um registro de avaliações que você executou. Um avaliador assistente que passou no exame, completado os requisitos de escolaridade e experiência será elegível para se tornar um New York certificada imobiliário avaliador.
dicas avisos
- Manter registros precisos de propriedades que avaliam.
- cursos de avaliação adicionais e requisitos de grau universitário pode prepará-lo para outros tipos de licença de avaliação.
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