A maioria das pessoas tem uma idéia geral de limites de sua propriedade. No entanto, se você está vendendo a propriedade ou deseja colocar algo perto de sua linha de propriedade, uma idéia geral não será sufficient- você precisa saber exatamente onde suas linhas de propriedade são antes de começar. Imobiliárias disputas de fronteira são bastante comuns em os EUA e se ir a tribunal, são muitas vezes bastante dispendiosos para resolver. Felizmente, com as ferramentas certas, é simples de encontrar e medir suas linhas de propriedade.
Coisas que você precisa
- O acesso a registros de terra
- 100 pés fita métrica do agrimensor
- Detector de metal
- Pá
- estacas de madeira
- marreta pequena
- Rolo de fita de plástico rosa
Anda a propriedade para ver se as suas linhas de fronteira são claramente visíveis. Algumas propriedades têm pólos limite definidos nos cantos ou algum outro tipo de marcador visual.
Procurar pinos de limite da propriedade. Se a propriedade não tem indicadores de limites visuais, é provável que um inspector passado vai ter conduzido pinos de metal de espessura no chão sobre os quatro cantos da propriedade. Os pinos serão definidas diversas polegadas abaixo da superfície da terra assim que você vai precisar usar um detector de metais para encontrá-los.
Cavar o chão para expor as cabeças de alfinete, mas não removê-los do chão. Marcar o local de cada pino de metal com uma estaca de madeira. Amarre um pequeno pedaço de fita de plástico rosa ao topo do jogo e substituir a sujeira que você removido.
Medir a distância do jogo para jogo com medida de fita do seu topógrafo. Certifique-se de gravar as distâncias você mede.
Se você não conseguir localizar os pinos, consulte o seu escritura ou fazer uma pesquisa para registros de propriedade em seu escritório local da terra. Alguns registros incluirá inquéritos anteriores, desenhos ou descrições legais.
Leia as descrições de onde a casa fica na propriedade em relação aos limites da propriedade. Por exemplo, ele pode ler, "O canto noroeste da estrutura fica exatamente 10 jardas do canto noroeste da propriedade." Muitos escritórios irá fazer cópias desses registros para uma taxa pequena.
Medir os limites da propriedade com base nas descrições. Usando uma fita métrica, iniciar a partir da estrutura e medir para fora, para o limite descrito. Marcar os limites com estacas de madeira. Depois de determinar todas as fronteiras, medir a distância entre cada jogo.
dicas & avisos
- Se tudo isso falhar, contratar um agrimensor profissional para fazer a medição para você. Você vai pagar várias centenas de dólares, mas se a sua propriedade tem ângulos complicados ou extensões, vai valer a pena o investimento. Isto é especialmente verdadeiro se a propriedade é muito antiga e não foi vistoriado em várias décadas.
- Devido à forma inexata propriedade está legalmente descrito nos Estados Unidos, o relatório de um inspector profissional é considerado uma peritagem ao invés de fato. É um "melhor chute" dos limites da sua propriedade. Embora possa ser contestada no tribunal, é a única opinião que credores hipotecários irá aceitar e companhias de seguros vão segurar.
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