Regras em matéria de habitação unifamiliar em seattle, washington

Em Seattle, uma casa em uma zona única família pode consistir em até oito pessoas não relacionados ou qualquer número de pessoas relacionadas. Uma empresa pode ser executado a partir de casa, enquanto está claro que o principal uso da habitação é residencial. O negócio não pode ter impacto sobre a aparência das entregas House- e sinalização são restritas. Algumas empresas, como pousadas e cuidados com os animais, têm regulamentos separados de outras empresas.

Existem três tipos de zonas residenciais unifamiliares definidos no Código Municipal Seattle. Elas variam de acordo com o tamanho do lote mínimo necessário para cada estrutura. Há também uma zona de pequenos lotes residenciais, permitindo um tamanho muito menor do que os outros, para encorajar habitação a preços acessíveis. Cada zona permite que uma única unidade de habitação, ou uma unidade única família e uma unidade de habitação adicional ligado à mesma estrutura. Desde 2009 a cidade de Seattle também permite que casas de campo destacadas quintal, às vezes conhecidos como unidades mãe-de-lei, em zonas unifamiliares, exceto para os lotes no distrito litoral.

Em Seattle, a altura das casas na zona unifamiliar é definido de acordo com a largura do lote. Para os lotes mais amplas do que 30 pés, a altura máxima permitida é de 30 pés. Para os lotes 30 pés ou menos, a altura é de 25 pés. Se as casas vizinhas são mais elevados, as alturas pode ser definido como a média no bairro, limitada a 30 pés para os lotes 30 pés de largura ou menos. Heights pode ser aumentado até cinco pés mais se o lote é inclinada.

Em Seattle, as casas em zonas residenciais unifamiliares não pode cobrir mais de 35 por cento do lote. Não há limite na cobertura muito para a zona de pequenos lotes residenciais. Para as zonas unifamiliares, a habitação tem que ser cinco pés da linha de propriedade do lado e 20 pés da linha de frente propriedade, a menos que as propriedades vizinhas têm quintais menores. Além disso, o pátio traseiro deve ter 20 por cento da profundidade muito, ou um mínimo de um retrocesso de 10 pés a partir da linha de propriedade traseira.

Unifamiliares zonas residenciais em Seattle não têm revisão de projeto ou requisitos de espaço e paisagismo abertos. No entanto, alguns outros usos da terra residenciais são regulados pelo Código Municipal Seattle, tais como estacionamento, garagens, estruturas e adições acessórias, e cercas. Zoneamento pode mudar com alguma frequência, assim que consultar o código ao considerar alterações para a sua casa.