Seção Checklist 8 Inspecção

Antes de assinar um contrato de arrendamento com um inquilino por meio do Departamento de Habitação e programa de Section 8 de Desenvolvimento Urbano, a sua agência de habitação pública local deve verificar para ver que sua propriedade atende aos padrões de habitação de qualidade do HUD. Esta inspeção gratuita ocorre não só antes da locação de assinatura, mas em uma base anual. Enquanto o HQS é bastante longa, a principal preocupação de HUD é que sua propriedade é segura, sanitária e funcional.

Seguro

HUD faz a segurança uma preocupação primordial ao inspecionar unidades potenciais e ativos Seção 8. Por exemplo, não só um sistema eléctrico precisa de estar presente, ele deve ser em som fim de funcionar. Sua propriedade irá falhar a inspeção se ele contém riscos elétricos tais como, CABEAMENTO desgastado ou não isolada ligações da caixa de fusíveis circuits- ou expostas sobrecarregados quebrados. Você deve equipar cada nível de cada unidade habitacional, incluindo caves, com pelo menos um por bateria ou detector de fumaça trabalhando movidos a eletricidade. Você pode excluir espaços de rastreamento e sótãos inacabadas deste mandato. Section 8 lista de verificação do HUD observa que tetos, paredes e pisos da sua unidade deve estar livre de "defeitos graves" que poderiam afetar a integridade estrutural do seu edifício ou produzem "rascunhos significativos."

Sanitário

Como ponto 8 proprietário, você deve fornecer seus inquilinos com um espaço sanitário. Por exemplo, a sua unidade deverá permitir "espaço e equipamento para armazenar, preparar e servir alimentos de forma sanitária adequada", observa HQS do HUD. Sua unidade deve conter um forno, bem como um fogão ou uma gama-você pode substituir com um micro-ondas se o seu inquilino concorda e todos subsidiados e não subsidiados residentes recebem o mesmo tratamento. Você também deve fornecer o desperdício de alimentos e se recusam instalações e serviços de eliminação de todos os inquilinos.

Funcional

Cada unidade de habitação Seção 8 deve conter uma cozinha, sala de estar, casa de banho e um mínimo de um quarto ou sala de estar que acomoda para dormir. Se você está alugando um apartamento de eficiência, os inspectores HUD automaticamente considerar a sala de estar uma parte da habitação. Cozinhas podem compreender uma sala separada ou uma área separada em uma unidade de eficiência. Um quarto ou sala de estar que permite para dormir deve estar presente para cada dois membros do agregado familiar. Os HQS afirma que, "diferente de crianças muito jovens," os jovens do sexo oposto não deveria ter que compartilhar o mesmo quarto de dormir.
Os itens discutidos neste artigo toque sobre os pontos-chave HUD considere durante uma inspeção de Section 8. Consulte a HQS do HUD e lista de verificação de HUD Seção 8 para obter uma lista completa dos regulamentos.

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