Parece quase ilegal para simplesmente tomar um pedaço de propriedade. Mas em algumas partes do país, uma pessoa pode realmente cuidar de uma parte abandonada de propriedade para uma certa quantidade de tempo e reivindica a posse dessa propriedade. O processo de utilização de propriedade que não é sua e para o qual você não tem nenhum contrato de utilização com o proprietário do terreno é chamado "usucapião."
Investigação suas leis locais relativas usucapião. usucapião é um princípio jurídico do direito de propriedade por meio do qual alguém que possui a terra de outra pessoa por um período de tempo pode reivindicar o controle daquela terra. De acordo com o site da Lei Expert, leis adversas posse variar de acordo com a jurisdição. Em algumas áreas, você pode simplesmente cuidar de um pedaço de propriedade por meio de corte. Em outros, você também deve pagar os impostos de propriedade pessoal para a propriedade e estabelecer uma presença física na propriedade por qualquer vivendo na propriedade ou a construção de uma estrutura permanente, como um galpão ou cerca.
Escolha um pedaço de propriedade que é negligenciada, abandonmost ped adversa ou de outra forma não utilizado. Cornell University Law School afirma que as leis ossession estipular que a pessoa que reclama a propriedade deve estar em posse da terra, ou cuidar da propriedade como se fosse o proprietário do imóvel, de uma forma que é evidente até para o observador casual. Além disso, a pessoa que reclama a terra deve manter a propriedade por um período de tempo específico. Por exemplo, em Michigan este período de tempo pode ser de até 15 anos.
Proprietários de um imóvel negligenciados ou abandonados são menos propensos a notar ou contestar a posse óbvia de propriedade do que os proprietários que realmente visitar a propriedade.
Verifique se a propriedade é propriedade privada. leis adversas posse não se aplicam às terras públicas ou de propriedade do governo. O tempo que você deve cuidar de um pedaço de terra em poder do banco, a fim de reivindicar que repõe sempre que um banco vende o imóvel.
Segue a propriedade em uma base regular para estabelecer que você está na posse do imóvel.
Reter um advogado especializado em direito de propriedade para ajudar a obter a propriedade. Um advogado pode ajudar a guiá-lo através do processo de forma rápida e pode ajudá-lo a evitar quaisquer confrontos com o proprietário do imóvel verdade.
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