O concreto é um material comumente usado usado na construção de casa moderna. Embora ele é projetado para durar por muitos anos, a maioria das estruturas de concreto, incluindo pisos de cave e lajes de concreto, pode desenvolver rachaduras. Estes podem ser rachaduras menores, geralmente devido a flutuações meteorológicas ou de sedimentação normal casa, ou uma grande fenda que reduz a integridade estrutural da casa. Dependendo do dano, as técnicas e os custos para repará-los vai variar muito.
Componentes de concreto
O betão é principalmente uma combinação de cimento, pedra e água que pode ter outros componentes adicionados, dependendo das necessidades do construtor. Esta flexibilidade - tornando-o mais à prova de água, por exemplo - é uma das razões por que é tão popular na construção. Sua composição, no entanto, também torna bastante rígida, uma característica que pode ser bom ou ruim. Quando usado em construção de casas, pequenas rachaduras podem começar a aparecer no piso fundação ou cave dentro de poucos anos. Estes são problemas superficiais que geralmente são causados pelo tempo ou deslocamento normal da casa. problemas mais sérios podem ocorrer se a laje foi derramado de forma incorrecta ou não é suportado corretamente, o que pode se tornar um reparo caro.
Tipos de Fissuras
Existem três tipos principais de fissuras que ocorrem com uma laje de betão. fissuras de retracção ocorre quando a água usada para misturar evapora concreto, fazendo com que a laje de encolher. Estas fissuras são raramente uma preocupação estrutural, mas pode permitir que a umidade em edifícios. rachaduras liquidação ocorrer por algumas razões, incluindo a falta de preparação do local adequado antes da laje foi derramado. Se, por exemplo, uma laje senta-se ao longo de grandes pedaços de matéria orgânica, a base pode começar a afundar-se que este material se decompõe. mistura imprópria de perda de umidade do concreto ou geral do solo também pode ser o culpado. Talvez o mais graves danos vem de suspiros de congelação, um problema que ocorre quando a água no solo por debaixo de uma laje congela, fazendo com que o solo se expandir e forçando concreto para o exterior. Este problema ocorre principalmente em climas frios e pode causar danos irreparáveis para um piso de concreto.
Custo médio de pequenas reparações
O custo dos reparos é amplamente baseado em quão grave o dano é e quanto trabalho será envolvido no processo de reparação. Para fissuras superficiais menores, tais como as causadas por encolhimento, uma sobreposição de concreto simples pode ser feito para encobri-los, criando uma aparência esteticamente mais agradável. O custo deste é mínimo se ir com uma sobreposição de base, ea partir de 2011 corre entre US $ 3 e US $ 7 por pé quadrado. Outra opção é simplesmente preencher fissuras com um selante à prova de água, que pode ser comprado de lojas de bricolage para entre US $ 9 e cerca de US $ 20 por garrafa.
Custo médio de Grandes Reparações
A cave ou fundação que tem sido severamente danificado pode exigir reparos ou remoção completa e substituição. Ambos são possíveis, embora eles podem ser extremamente dispendiosos. Fortalecimento e estabilização (subjacente) um piso ou laje pode ser um processo demorado e caro. Dependendo da quantidade de danos, estes custos irão variar muito. Na base de um lado ou canto de uma casa que começou a afundar pode começar em cerca de US $ 3.500. Se um reforço geral ou adição é necessária, que começa em cerca de US $ 300 por pé quadrado. Que a maior variáveis são o tamanho do espaço e quantidade de dano que foi feito, e, dependendo da área do país, as taxas de trabalho locais podem aumentar os preços.