O objetivo de encenar uma casa é para torná-la mais desejável para os potenciais compradores, eo quarto principal é uma das salas mais importantes para aqueles que procuram um novo lar. Espaço, apelo estético e mover-em prontidão estão entre as principais considerações para compradores - todos estes podem ser melhorados com o estadiamento. A menos que seu quarto principal está em mau estado de conservação, o estadiamento é um processo de baixo custo. Em sua entrevista com "Consumer Reports" revista, profissional stager Barb Schwarz diz que o principal componente da plataforma não é dinheiro. Você pode efetivamente organizar seu quarto principal com pouco mais de criatividade e organização.
Coisas que você precisa
- caixas moventes
- material de limpeza gerais
- Roupa de cama
Remova toda a desordem, lembranças pessoais e itens desnecessários do quarto. Isso inclui fotos de família, coleções, projetos e até mesmo a televisão. Encenar seu quarto principal com pouco mais do que uma cama, mesas de cabeceira, uma cômoda e alguns acessórios bem colocados para fazê-lo parecer maior e mais pacífico.
Organizar o armário. Os peritos dos Staging website Bug recomendar a remoção de 80 por cento dos itens em seu armário. Arrumar a roupa fora-de-temporada e remover caixas ou itens diversos ocupar espaço precioso. Organizar os itens restantes neatly- dobrar quaisquer itens deixados em prateleiras e pendurar roupas por cor e tipo em cabides correspondentes. Poeira e aspirar o armário e pendurar blocos de cedro para refrescar-lo.
Remover teias de aranha, lavar as paredes e tratamentos de janela, de vácuo e vapor limpar o tapete ou esfregar o chão. Lavar as janelas. Cada polegada da sala deve ser impecável para encenar.
Pintar sobre cores brilhantes ou não-tradicionais. Use tons neutros de bege, branco ou creme para clarear e ampliar visualmente o quarto e apelar para o maior número de potenciais compradores.
Reparar ou substituir qualquer coisa que é quebrado ou danificado e terminou projetos incompletos. Agora é o tempo para consertar o buraco no carpete, substituir a vidraça quebrada e terminar a colocação de sancas.
Organizar o mobiliário para maximizar as características do quarto. Se o seu quarto principal tem uma excelente vista, colocar a cama para que a vista pode ser apreciado enquanto que estabelece ou organizar um recanto de leitura acolhedor em um nicho não utilizado.
Fazer a cama com suas mais belas folhas e revestimentos. Comprar novos se os seus antigos estão desbotadas e desgastado. Desligar as folhas para fazer o convidativa cama olhar.
Coloque lâmpadas frescas em luminárias. Um quarto bem iluminado parece maior e mais acolhedor. Uma lâmpada queimada é uma coisa pequena, mas pode deixar os potenciais compradores se perguntando o que outras tarefas de manutenção não estão sendo atendidas.
Incluem um ou dois toques finais para fazer o quarto olhar acolhedor, como uma bandeja de café da manhã arrumado deixou sobre a cama, um buquê de flores sobre a cômoda ou um livro com capa de couro clássico, que aberto na mesa de cabeceira.
dicas & avisos
- Segure um ferro a vapor 2 ou 3 polegadas acima do tapete para animar pilha do tapete esmagado. Tenha cuidado para não deixar o ferro tocar as fibras do tapete.
- Use os mesmos passos para preparar uma declutter banheiro de conexão e limpo. Quaisquer pontos que você ganha com potenciais compradores por ter um quarto principal fabuloso será perdido se eles andam em um banho mestre sujo.
- Mantenha qualquer desenho ou acessórios o mais simples possível. Evite qualquer coisa que é demasiado feminino ou muito masculino, tais como padrões florais ou temas desportivos.
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