Quanto ao orçamento para terminar um porão?

Sua primeira consideração quando orçamentação uma remodelação cave é qualquer alteração estrutural que você precisa fazer. Isso pode incluir a reabilitação de betão, a instalação de um piso de concreto ou de madeira, movendo-se a uma parede ou mesmo cavar um pé extra de espaço. As mudanças estruturais são complexos, muitas vezes caros e às vezes perigoso. Eles também podem exigir autorizações especiais. Muitas vezes, será as mudanças estruturais necessárias que determinam se ou não terminar seu porão é um projeto viável.

Framing é o processo de adição de paredes para seu porão. Este passo não é necessário se você quiser um porão de um quarto, mas vai ser uma parte de separar o espaço do porão em vários quartos. O custo inclui o preço da madeira e materiais, os custos do trabalho, se você não for um perito, e, possivelmente, uma taxa para obter seus planos elaborados e aprovados.

Infra-estrutura é o material de apoio que funciona através de paredes, teto e chão de sua nova cave. Infra-estrutura inclui fiação elétrica, telefone e cabo de rede, dutos de HVAC e encanamento. Uma vez que a instalação de infra-estrutura, muitas vezes requer especialmente empreiteiros qualificados, esta etapa pode ser uma das mais caras. Ao obter estimativas, verifique com, pelo menos, três profissionais de cada trabalho para ajudar a obter a melhor taxa.

Um dos resultados mais visíveis de terminar seu porão é o novo painéis de parede que faz o porão olhar mais como uma sala no andar de cima. Esta etapa também inclui a adição de drywall ou outro tapume para os quadros que você orçados no Passo 2. Você também vai tomar decisões sobre se deve ou não instalar isolamento atrás do painéis. Esta é uma etapa onde você pode economizar em custos, fazendo o trabalho sozinho: Embora intimidante para os novatos, a instalação de isolamento e o painel é uma tarefa DIY relativamente fácil.

Tal como acontece com os painéis de parede, alterando uma cave concreto para carpete, azulejos, linóleo ou madeira faz uma grande diferença em fazer o espaço se sentir como uma área habitável. Embora seja possível instalar o revestimento em seu próprio país, fazê-lo sozinho como um novato, é mais provável que você vai cometer erros visíveis e irritantes. Verifique com o centro da casa, onde você comprar o seu material de revestimento - home centers muitas vezes oferecem serviços de instalação de baixo custo junto com sua compra.

Os extras para a sua cave irá refletir o uso que você quer para ele. Esta categoria inclui decoração incluindo pintura ou papel de parede, bem como recursos como ventilação para um espaço de trabalho ou isolamento acústico de um estúdio de música. Dependendo de suas necessidades, esta categoria pode ser barato ou pode adicionar até um grande investimento.

Uma vez que você planejou seu projeto porão e os custos para cada categoria estimado, total-los para uma ideia inicial bruto de quanto o projeto custará. É uma boa idéia para adicionar 10 a 20 por cento a esse total quando se compara o orçamento do projecto com a sua capacidade gastos pessoais. projetos de construção são notórios por atropelando os custos iniciais estimados.