A maioria das pessoas que arquivam para a proteção da bancarrota têm muito poucos ativos. Quaisquer ativos que os devedores possuem geralmente são protegidos por leis de isenção. Ocasionalmente, um devedor tem mais propriedade do que pode ser dispensado em caso de falência, e que a propriedade serão leiloados ou vendidos por um administrador de falência. A maioria das casas ou outros tipos de imóveis são vendidos através de leilão no tribunal de falências. Comprar uma casa através de um tribunal de falências, muitas vezes permite que você obtenha a casa com um desconto substancial.
Encontre um leilão de falência tribunal. Muitos administradores de falência anunciar publicamente leilões nas seções de classificados de jornais e outros meios públicos. Contacte o seu tribunal de falências local e perguntar se qualquer leilões foram agendadas.
Aparecer no tribunal de falências no dia do leilão. Aguarde até que o juiz de falências para chamar o caso e anunciar o leilão. O juiz de falências irá atuar como leiloeiro.
Lance em casa, ao anunciar ao juiz o seu lance. Normalmente, o juiz estabelecerá incrementos mínimos de licitação - por exemplo, US $ 15.000. O vencedor é o maior lance. Muitas vezes, muito poucas pessoas aparecem na auctions- falência, portanto, você pode ter uma excelente oportunidade para ganhar o leilão.
Pagar o administrador de falência para a casa em dinheiro ou cheque administrativo. O administrador pode permitir que você pague por cheque regular. Você não pode financiar a compra de uma casa de falência leiloado com um empréstimo - você deve pagar em dinheiro.
dicas & avisos
- Este artigo não constitui aconselhamento legal. Consulte um advogado.
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