O que acontece em caso de falência, se você possui a sua casa definitiva depende de qual tipo de proteção contra falência você arquiva para, o valor da sua casa, o estado em que você vive e outros fatores que cercam a sua situação particular. As leis estaduais e federal de falências, alguns dos quais podem ser bastante complicado, variam em cada estado.
Capítulo 7 Falência
A declaração de proteção do Capítulo 7 falência normalmente significa que há pouco ou nenhum ativos que podem ser vendidos para pagar os credores. Capítulo 7 ou liquidação de falência envolve liquidação ou venda de bens do devedor que têm valor, com os rendimentos distribuídos aos credores. Se você se qualificar para o arquivo para o Capítulo 7 (passe os meios ou teste de renda), é possível que a maior parte ou a totalidade de seus débitos será descarregado (eliminado). Você pode perder sua casa no processo, mesmo se você possui-lo sem rodeios. Certos ativos estão isentos (excluídas) da massa falida, incluindo a totalidade ou parte do valor em sua casa, dependendo de onde você mora.
Capítulo 13 Falência
O objetivo principal da falência é para que você possa obter um novo começo financeiro. O Código de Falências permite que os devedores para manter ativos que são considerados necessários para o devedor vida do dia-a-dia e capacidade de obter esse novo começo. Uma bancarrota do Capítulo 13 --- também conhecido como saneamento ou salário --- do ganhador de falência-lhe permite manter todos os seus ativos por reembolsar os seus credores durante um período de três a cinco anos, de acordo com um plano de pagamento aprovado pelo tribunal. Você pode querer considerar a apresentação Capítulo 13 para manter a sua casa, se você tem a renda para pagar algumas ou todas as suas dívidas através do plano de reembolso.
Isenção Homestead
A herdade é qualquer bem imóvel utilizado como sua residência principal e, portanto, isentos de venda forçada para o pagamento de dívidas. leis de isenção de Homestead determinar se o valor total de sua casa está isento da massa falida ou se você será responsável aos seus credores para qualquer valor não-isentos em sua casa. Ele também é fortemente dependente de leis do seu estado. No BankruptcyAction.com há uma lista de Homestead e outras isenções de falência por estado, bem como se cada estado permite que você use apenas isenções estaduais ou escolher entre estadual e federal.
Regras de isenção
O que acontece em caso de falência, se você possui a sua casa definitiva depende de determinar quanto de capital próprio da sua propriedade está isento da massa falida. Agora é quando se torna benéfico ter um advogado experiente falência conselhos. quantidades de isenção Homestead pode variar muito de estado para estado, variando de nenhuma isenção (New Jersey), para US $ 250.000 (Montana) para ilimitado (Texas). isenções Homestead estão sujeitos a duas regras: você deve usar as isenções para o Estado de sua residência anterior, se você tem sido em seu estado atual, menos de dois anos- e independentemente do subsídio do seu estado, você pode isentar um máximo de US $ 136.875 do seu patrimônio da casa, se a propriedade foi obtido menos de 40 meses antes de declarar falência ou se tiver sido condenado de determinadas actividades criminosas ou leis de valores mobiliários violados.
