Como comprar uma casa depois do capítulo 13

Manter a documentação precisa do seu estado de falência. Desde a falência coloca uma mancha em seu histórico de crédito, você precisa provar que você está trabalhando para melhorar essa história de crédito. Quando você encontrar com potenciais credores, você precisará ser capaz de provar a eles que você está pagando a sua dívida em conformidade com o acordo de falência.

Seja paciente. O tempo cura sua pontuação de crédito mais do que qualquer outra coisa. Se você tentar comprar uma casa um dia depois de declarar falência, você provavelmente não vai obter crédito. Se fizer isso, seria mais provável envolver uma taxa de juros extremamente elevadas. Se você esperar alguns anos, sua pontuação de crédito vai melhorar e você vai ser capaz de ter acesso a menores taxas de juros para empréstimos.

Arizona advogado da bancarrota Diane dreno diz em seu site informativo que, "após 18 meses de pagamentos perfeito para o seu Capítulo 13 Trustee e para o credor hipotecário, em seguida, a maioria dos bons credores vão estender um novo empréstimo." Isto significa que você teria uma chance muito melhor de comprar uma casa, se você esperou um ano ou mais após a declaração de falência do que se você tentou comprar uma casa imediatamente.

Obter a aprovação do tribunal. Se seu caso de falência ainda está ativo, você deve ter a aprovação do tribunal antes que você pode obter um novo empréstimo. Dreno diz, "você deve obter a aprovação do tribunal para quaisquer novos empréstimos, vendas de ativos ou de compra ou de novos ativos em larga dólar" se você tentar comprar uma casa após a declaração de falência, mas antes de descarregá-lo.