O administrador de uma propriedade sem uma vontade

Depois que uma pessoa morre, um amigo próximo da família ou parente deve apresentar uma petição com o tribunal de sucessões para iniciar o processo de inventário. Cortes em geral têm formas específicas que podem ser usadas se existe uma vontade ou não. Se não há vontade, geralmente o requerente deve apresentar um documento comprovativo de que o falecido morreu sem um testamento, e anexar uma cópia da certidão de óbito para a petição. O tribunal deve nomear um representante pessoal para lidar com as tarefas administrativas da propriedade. As leis estaduais variar no que diz respeito ao que pode actuar como um representante pessoal, também conhecido como um "executor." Geralmente, um executor deve ser um residente do Estado onde o falecido morreu ou então ser um parente.

O representante pessoal deve notificar os credores e herdeiros do falecido e fazer um inventário de bens e haveres do falecido. Os credores podem fazer reclamações contra o estate geral, as leis de inventário do estado ditar a prioridade das reivindicações. Por exemplo, os custos administrativos são normalmente pagos em primeiro lugar. Esses custos incluem itens como as custas judiciais e taxas de avaliação. abonos de família devem ser pagos seguinte. Este é o dinheiro dado ao cônjuge sobrevivo do falecido ou as crianças para ajudar a lidar com as despesas durante a administração de imóveis. Em seguida na lista é despesas de funeral, taxas e outras dívidas, como a dívida de cartão de crédito.

Se ainda há dinheiro remanescente após as dívidas e as prestações familiares são pagos, sem testamento leis de sucessão mandato do estado como o resto da propriedade é dividida. As leis estaduais podem variar sobre o esquema de distribuição específica. Em geral, a propriedade vai para o cônjuge sobrevivente e os filhos do falecido. Se o falecido morreu sem um cônjuge sobrevivo ou filhos, a propriedade geralmente vai para parentes vivos mais próximos do falecido.

Se você morrer sem uma vontade, você não tem controle sobre quem vai agir como seu representante pessoal, ou como sua propriedade será dividida. Criando um plano de propriedade permite controlar muitos aspectos de como sua propriedade é tratado depois de passar. planos imobiliários comuns incluem uma vontade ou uma relação de confiança. Você deve falar com um planejador de imóveis em sua área para ajudar a criar o plano mais adequado para você.