Comissão de vendas em comparação com taxa de agenciador

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Em vendas, uma série de diferentes elementos se reúnem para fazer uma transação acontecer. Além do comprador e do vendedor, agentes imobiliários ajudar a negociar acordos e selecione venda ou oportunidades de compra a partir de um número de opções possíveis. comissões de vendas e taxas finders são duas formas diferentes de compensação que os intermediários de venda pode receber.

Negociação Versus encontrar um acordo

  • A comissão de vendas é uma forma de incentivo que um agente de vendas recebe para facilitar uma transação. A comissão é geralmente uma percentagem do preço de venda. agentes de vendas que ganham comissões pode trabalhar para o comprador ou o vendedor. A taxa de localizadores, por outro lado, é um pagamento que alguém obtém depois de fazer uma introdução ou a descobrir uma oportunidade que resulta em uma venda. A taxa de localizadores de recompensa um agente que inicia um relacionamento que leva a uma venda, mas não podem realmente participar nas negociações.

taxas típicas



  • comissão de vendas e taxa de localizadores de valores variam de acordo com a indústria e de uma operação para outra. Em geral, os agentes de vendas têm taxas padrão para cada tipo de operação, embora um agente individual pode concordar em aceitar menos ou pedir mais em determinados cenários, por exemplo, se a transação é especialmente complexa. Agentes imobiliários normalmente ganham comissões de vendas entre 3 e 7 por cento. A taxa de localizadores típico é 1 por cento ou menos, o que reflete papel menor do localizador em uma transação.

contratos escritos

  • agentes de vendas que esperam para receber comissões de vendas ou taxas de localizadores podem exigir que os compradores e vendedores que trabalham com a assinar contratos que estipulam os valores e as condições destes pagamentos. Sem um contrato, um agente pode trabalhar para fazer uma venda acontecer e não recebem remuneração, com nenhuma forma de buscar a reparação. Agentes de vendas pode pedir a um cliente para assinar um direito exclusivo de vender acordo, que garante o agente de uma comissão, se o vendedor se envolve em qualquer transação para a propriedade.

Pagar a comissão ou taxa

  • comissões de vendas sair do montante total venda e ir primeiro para o agente do vendedor. Se o comprador tem um agente que também ganha uma comissão, o agente do vendedor pode concordar em dividir a comissão. taxas Finders pode seguir um caminho similar. Em outros casos, o comprador ou vendedor pode, voluntariamente, dar dinheiro para alguém envolvido na venda sob a forma de uma taxa de localizadores, como um meio de mostrar apreço e incentivar o localizador para ajudar a facilitar futuros negócios.

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