O que significa a compra de uma casa com uma invasão significa?

Uma propriedade invasão existe quando uma estrutura física é parcialmente ou totalmente construído por um vizinho em sua propriedade. levantamentos terrestres são tipicamente realizada quando novas áreas são desenvolvidas e quando as propriedades são comprados. Essas pesquisas criar e confirmar os limites legais de uma propriedade e ajudar a discernir quando a estrutura física de um proprietário invade dentro dos limites legais de outro. Muitas vezes, a ação legal é necessária para o remédio.

Invasões ocorrem por muitas razões. Raramente um proprietário do imóvel simplesmente construir um complemento para sua casa, conscientemente, invadindo uma propriedade vizinha. Se ele pretende fazer isso, ele provavelmente iria obter a aprovação formal, por escrito do vizinho. pesquisas incorretas ou erros cometidos pelos proprietários e construtores quando as estruturas físicas são construídas são comuns. USLegal.com observa que cercas, valas, sebes e árvores, muitas vezes formar divisórias naturais entre propriedades, mas também pode contribuir para a confusão sobre linhas de fronteira.

Quando você compra uma casa com uma invasão existente, os seus direitos são baseados em alguns fatores importantes. De um modo geral, se o proprietário anterior tolerado a invasão e você adquiriu sabendo que estava lá, você tem essencialmente concordou com a presença da invasão. FindLaw observa que se você descobrir a invasão, mais tarde, como durante uma pesquisa de terra, você pode ter mais direitos para remediar. O destaque da invasão é outra consideração. Tribunais são mais propensos a decidir em seu favor quando o avanço é significativo e impacto na sua capacidade de usar sua propriedade. Um ligeiro excesso de um telhado não pode pesar tão fortemente.

remédios específicos Se você descobrir uma invasão variar. Idealmente, você pode comunicar a sua preocupação sobre o assunto para o vizinho e ele irá removê-lo, se possível, vender a estrutura invadindo a você, comprar a parte de sua propriedade ou pagar uma taxa para sua utilização. Se a comunicação simples não é eficaz, você pode ter que tomar o vizinho ao tribunal para buscar uma ação na invasão. Este potencialmente leva a uma ruptura de longo prazo entre você e seu vizinho.