Se eu estou no contrato de arrendamento pode meu companheiro de quarto me colocou para fora na rua?

Se você estiver locação de um apartamento, a única pessoa que pode despejá-lo é o seu senhorio. Se seu nome é sobre a locação, seu companheiro de quarto não pode jogá-lo para fora, mesmo se você quebrar o contrato de arrendamento, de alguma forma, como danos no apartamento ou venda de drogas fora da sala de estar.

responsabilidades

  • Se você e seu companheiro de quarto ambos assinaram o contrato de arrendamento, você é ambos igualmente responsável por ele. Se um de vocês deixa, o senhorio pode pedir a outra para 100 por cento do pagamento de aluguel. Da mesma forma, se um de vocês é pego violando os termos do contrato, o locador pode legalmente despejar tanto de você, embora ele pode escolher apenas para expulsar o culpado. Você também está igualmente protegidos pela lei: O seu senhorio não pode expulsar qualquer um de vocês, sem um motivo permitido pela lei estadual.

sublocar



  • Se apenas um de vocês está no contrato de arrendamento, a situação é diferente. O arrendatário tem autoridade sobre a "sublocatário" semelhante ao poder de um proprietário. O subtenant ainda deve respeitar as regras do senhorio, mas o locatário pode impor suas próprias regras, além disso. O locatário também tem o direito de despejar o sublocatário. Dependendo da sua lei estadual e local, o locatário não pode precisar o tipo de "justa causa" motivou o despejo que os proprietários devem ter.

acordos

  • Se você e seu companheiro de quarto são co-inquilinos ou locatário e subtenant, é útil ter um acordo soletrando responsabilidades e direitos. Isso pode incluir o quanto alugar cada um de vocês pagador, que quartos você usa e as regras em matéria de ruído, os hóspedes durante a noite e limpeza da casa de banho, entre outras coisas. Quebrando o acordo não dá um o direito de expulsar o outro, mas você pode ir a tribunal ou arbitragem para resolver as coisas.

considerações

  • Se você está na locação e seu companheiro de quarto não é, é possível que você pode expulsá-lo em vez do contrário. Se você é tanto sobre a locação e ele está violando-lo, você pode pedir ao senhorio para expulsá-lo. Se ele recorre a acarretando seus pertences para fora do apartamento para a calçada, você pode ter que chamar a polícia ou mover uma ação judicial para resolver as coisas. Esta é uma razão para escrever uma política de arbitragem em seu contrato de locação, para resolver problemas antes que se tornem incontroláveis.

De esta maneira? Compartilhar em redes sociais: