A hipoteca balão, em muitos aspectos, parece ser muito parecido com uma hipoteca de taxa fixa de 30 anos. Os pagamentos mensais sobre a hipoteca de balão são determinados como se o empréstimo fosse pago em 30 anos. A diferença é uma hipoteca de balão só financia a casa por um determinado período, geralmente de 5 a 7 anos. Após o termo financeiro, o saldo da hipoteca é devido na totalidade.
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instruções
Encontrar uma calculadora de hipoteca a ser usado para o cálculo dos pagamentos e ver o quanto o equilíbrio vai ser sobre a hipoteca quando o balão vem devido. Você pode pedir uma calculadora de hipoteca se você parar em um local, pelo banco ou no escritório do corretor de imóveis, mas a maneira mais fácil de ter acesso a um é na Internet. Há diversos disponíveis para uso gratuito.
Digite o valor da hipoteca completa na calculadora. O digitar o número de anos que a sua hipoteca balão é de, normalmente, este é de 5 a 7 anos, mas alguns balões pode ser prazos mais curtos ou mais longos.
Coloque na taxa de juro do seu empréstimo e, em seguida, escolher o tipo de pré-pagamentos que você fez, se houver. Digite o valor em dólar do pré-pagamento.
Clique no botão calcular e esperar para a próxima página carregar com seus resultados. O montante do pagamento mensal é mostrado, assim como a quantidade que você deve a titular da hipoteca no final do prazo do empréstimo.
dicas & avisos
- Algumas hipotecas de balão são também chamados de hipotecas de reposição. Com estes empréstimos, no momento da fixação do empréstimo, o credor concordou que, se você não pode pagar o saldo do empréstimo quando o balão vem devido, ele redefine a hipoteca para uma hipoteca tradicional em termos previamente acordados.
- Uma das vantagens de ter um mortgage de balão é que eles são normalmente oferecidos como uma taxa de juro mais baixa. Se você está financiando sua casa quando as taxas de juros são altas, use o balão hipoteca de comprar-se 5 a 10 anos, em seguida, refinanciar durante um período de taxas mais baixas.
- Se o credor hipotecário não oferece uma opção de reposição em seu balão ou se você não gostar dos termos de reposição e quer refinanciar com outro credor, quando o pagamento de balão vem devido, certifique-se de alinhar o financiamento com antecedência. Vários meses antes de pagamento de balão é devido, os credores de contas de hipoteca para obter cotações de taxa.
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