O que acontece com minha hipoteca quando eu ficar incapacitado?

Pelo menos 16 por cento dos adultos nos os EUA têm uma deficiência que os impede de exercer uma função essencial da vida, de acordo com os Centros de Controle e Prevenção de Doenças. Além de apenas ganhar a vida, algumas dessas pessoas têm de se preocupar em pagar uma hipoteca com uma renda reduzida ou fixo. Se você se tornar desativado, você ainda terá que pagar em sua hipoteca, mas você pode receber ajuda.

Identificação

  • Quando você aceitar uma hipoteca, você concorda em pagá-lo, não importa o quê. Você não pode descarregá-lo em caso de falência, porque o credor assegura que a dívida com a sua propriedade. Enquanto uma deficiência é lamentável, nada além da morte absolve você da obrigação legal de pagar uma dívida garantida. O provedor de hipotecas poderia cancelar a sua dívida, mas este é um cenário improvável.

Modificação



  • O credor quer que você pagar sua hipoteca, porque encerramento pode resultar em uma perda para a empresa, de modo a tentar falar com o credor sobre como modificar sua hipoteca para conhecer a sua nova renda se você tornar-se deficientes. Algumas modificações de empréstimos comuns incluem o congelamento ou a redução da sua taxa de juros por alguns anos ou permanentemente e pagamentos mensais mais baixos. CitiMortgage iniciou um programa em maio de 2011 para reduzir os pagamentos de hipoteca para veteranos militares desactivados no cumprimento do dever.

considerações

  • O governo federal iniciou o programa Home Affordable Fazendo em 2009 para ajudar os mutuários que já não podem pagar seus pagamentos de hipoteca. A MHA oferece vários programas, tais como um para indivíduos desempregados e os mutuários com uma casa vale menos do que suas hipotecas. No entanto, o governo federal não exige que os credores para aprovar todos os mutuários com uma modificação do empréstimo, embora os credores recebem incentivos quando os mutuários participar de um programa de MHA.

Dica

  • Se você está preocupado com o pagamento de uma hipoteca no caso de uma deficiência, fazer compras para o seguro de hipoteca. seguro de invalidez de hipoteca paga o resto do seu empréstimo ao largo você nunca deve ficar incapacitado de forma permanente ou incapacitado. No entanto, Walter Updegrave da CNN sugere que o seguro de hipoteca é sensato, se você só comprá-lo para se proteger contra um único evento, como uma deficiência.

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