Programas de controle de qualidade mortgage

Cada corretor de hipoteca deve nomear pelo menos um representante de controle de qualidade. O representante QC vai estabelecer os procedimentos de monitoramento de hipoteca e supervisionar sua execução. Ela também gerencia a formação de corretores de hipoteca sobre as muitas regulamentações governamentais e mantém-los atualizados sobre os novos procedimentos como as alterações regulamentares. Quando preocupações surgem sobre a qualidade do crédito à habitação, o representante irá abordar essas preocupações com a alta administração e desenvolver um plano para resolvê-los.

A análise da documentação do mutuário é essencial para o controle de qualidade de hipoteca. O revisor deve determinar se os dados apresentados na documentação são precisas e verificáveis. Os documentos incluem declarações de imposto de renda, extratos bancários e relatórios de crédito. O programa de controle de qualidade deve ter procedimentos implementados para examinar os mutuários com crédito ruim ou insuficiente, inadimplência, falências ou informações fraudulentas. Ele inclui uma avaliação do imóvel a ser hipotecado para determinar se o mutuário tem crédito suficiente para comprar a propriedade em seu valor avaliado.

Os corretores de hipoteca deve seguir os regulamentos emitidos por diversas agências federais e estaduais, incluindo a Federal National Mortgage Association, ou Fannie Mae- do Federal Home Loan Mortgage Corporation, ou Freddie Mac e do Federal Housing Administration. Empréstimos para militares e veteranos devem obedecer aos padrões estabelecidos pelo Departamento de Assuntos de Veteranos. A empresa deverá apresentar os seus procedimentos do programa de controle de qualidade para essas agências para garantir que eles estão em compliance- uma empresa de riscos de conformidade perder sua licença de corretagem.

Cada passo dos procedimentos do corretor de hipoteca é revista em uma amostra aleatória de hipotecas assumidos. Os comentários examinar os procedimentos preclosing, tais como garantir a precisão dos dados de hipoteca e impedir o fechamento de hipotecas com problemas de crédito. Pós-fechamento de avaliação inclui exame de decisões de subscrição do corretor, descobrir quaisquer erros ou omissões, determinar se todos os requisitos regulamentares foram cumpridos e classificação da qualidade geral das hipotecas.