vantagem líquida de leasing (NAL) ajuda a determinar se a comprar ou alugar um determinado ativo. Para encontrar a figura NAL, você precisa primeiro calcular o valor presente líquido de compra do ativo eo valor presente líquido de leasing. Você pode então comparar os dois e descobrir se você vai economizar dinheiro por leasing. Os cálculos consideram os fluxos de caixa dos dois cenários ao longo de um determinado período de tempo.
Custo de compra
Anote os diversos dados financeiros que se refere à compra do bem. Isso inclui o custo do ativo, depreciação, o comprimento de tempo que você pretende usá-lo, os reembolsos para o financiamento, a sua taxa de imposto, o custo de manutenção e valor estimado no final de sua vida útil. Dependendo de como detalhado você quer a figura NAL para ser, você pode optar por incluir ou excluir alguns itens da lista.
Desenhar uma tabela para determinar o custo de comprar o ativo. Adicione os anos de utilização através da parte superior da mesa. Por exemplo, se você pretende usá-lo por cinco anos, escrever os números de 0 a 5, da esquerda para a direita. Escrever os vários itens de fluxo de caixa a partir do Passo 1 para o lado esquerdo da tabela.
Preencher a tabela com os números que correspondem aos títulos da tabela. Por exemplo, se você paga para o ativo na íntegra no momento da compra e custa US $ 10.000, você vai escrever -10.000 sob ano 0. Se você financiar a compra e pagar US $ 600 a cada ano a partir de um ano da compra, você vai escrever -600 debaixo de toda ano a partir do ano 1 até que você totalmente reembolsar o empréstimo. Adicione um sinal de menos (-) antes de cada item de saída de caixa e simplesmente escrever o valor numérico para cada item entrada de caixa.
Desenhar uma linha horizontal abaixo do último item do fluxo de caixa, a partir da borda esquerda para a margem direita da tabela. Somar todos os itens de fluxo de caixa por ano, de modo a obter o fluxo de caixa total para cada ano na tabela.
Calcular o valor presente líquido de todos os fluxos de caixa. Em finanças, as pessoas consideram a mesma quantidade de dinheiro para valer mais hoje do que no futuro, porque você pode investir o dinheiro hoje para obter mais no futuro. Cálculo do valor presente traz os fluxos de caixa futuros para o seu valor hoje.
Custo de locação
Anote os dados que deseja incluir em seus cálculos de custos de locação, incluindo o prazo do arrendamento e da quantidade de cada pagamento da locação.
Desenhar uma tabela para o custo de locação. Como você fez com a tabela de compra de custo, anote os anos através da parte superior da tabela e os itens de fluxo de caixa pelo lado esquerdo da tabela.
Preencher a tabela com os itens de fluxo de caixa, adicionando um sinal de menos (-) antes de cada item de saída de caixa.
Desenhar uma linha horizontal abaixo do último item do fluxo de caixa e adicionar-se o fluxo de caixa total de cada ano.
Calcular o valor presente líquido dos fluxos de caixa para todo o período do contrato de locação.
Comparação de custo
Anote o número para leasing. Esta é geralmente uma saída de caixa, por isso tem um sinal de menos (-).
Faça o custo de aquisição sob o custo de leasing. Isso geralmente é também um valor negativo.
Subtrair o custo de aquisição dos custos de leasing. Este valor é o seu NAL.
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