Agentes imobiliários são frequentemente retratados como pessoas de vendas smarmy que não fazem muito por sua grande comissão. No entanto, agentes imobiliários de qualidade fazer mais do que casas mostrar aos compradores e casas de mercado. transações imobiliárias são contratos legais que envolvem uma grande quantidade de dinheiro. Um pequeno detalhe perdido pode significar um desastre para um comprador ou um vendedor.
Compreender o papel do agente imobiliário. Se você assinar um contrato com um agente imobiliário, eles são obrigados por lei a atender suas necessidades. Agentes são a melhor fonte para determinar as vendas de casas na área, explicando leis imobiliários para que todos os vendedores de casa (incluindo à venda por proprietários) são obrigados a manter, e monitoramento do processo de oferta, para a aprovação do empréstimo do fechamento.
Escolha um agente imobiliário que é um membro da National Association of Realtors. Estes agentes são obrigados a obedecer a um código de ética que é rigorosamente aplicada.
Obter referências. Agentes imobiliários são em toda parte casas abertas, outdoors, revistas imobiliários, etc. Todos eles podem ser muito bom, mas pedir a amigos, familiares e colegas de trabalho sobre as suas recomendações é a melhor maneira de encontrar um agente de qualidade.
Entrevista potenciais agentes. Coisas a considerar é a experiência do agente (vendas de casas, etc), capacidade de oferecer feedback e recursos, atenção (retorna chamadas, e-mails em tempo hábil) e ferramentas à sua disposição (listagem de Web, passeios de vídeo, etc). Não assuma a escolha de um agente que está disposto a vender em seu preço (que pode ser demais) ou agentes de desconto são melhores. O agente é o especialista e deve ser capaz de mostrar-lhe a prova do mercado e como sua casa compara. Além disso, os agentes de desconto nem sempre fornecem todos os serviços necessários para se certificar de que você está recebendo o melhor negócio e são protegidos, se algo der errado.
dicas & avisos
- Agentes imobiliários são um grande recurso de informações, no entanto, existem limites legais para o que eles podem fornecer. Por exemplo, a lei proíbe-os de fornecimento de informações demográficas e socioeconômicas sobre sobre bairros. Por essa razão, scout para fora bairros e encontrar outros recursos para obter informações sobre escolas e recursos.
- Sem um contrato assinado como um comprador ou vendedor, você não tem um agente que representa os seus direitos. Enquanto ele pode fazer os deveres do agente (isto é, mostram casas), ele não tem uma responsabilidade fiduciária para você sem um contrato assinado.
- Um agente que está representando (através de um contrato assinado), tanto o vendedor e um comprador deve divulgar esse e é incapaz de oferecer conselhos que poderiam afetar o outro cliente.
Como negociar taxas de corretor de imóveis
Como a oferta abaixo do preço pedido nas propriedades HUD
Como calcular imobiliário comissões
Como encontrar uma casa com área plantada
Como comprar uma casa de encerramento no Texas
Como comprar uma casa na Califórnia
Como comprar uma casa em Michigan
Como segurar uma hipoteca para alguém
Como a vender a sua casa depois de refinanciamento