O que é uma propriedade revés?

Mulher olhando para os planos ao renovar uma casa.

Os proprietários devem saber o que eles podem e não podem fazer em sua propriedade. Uma das áreas mais regulamentados da casa própria envolve a construção e remodelação. Estes regulamentos restringir as áreas onde um proprietário pode construir em sua propriedade. Os códigos de construção e regulamentos locais estabelecem contratempos de propriedades que criam áreas restritas, onde os proprietários não pode construir.

Contratempos de propriedade

  • Uma propriedade contratempo é uma restrição que impede que um proprietário de construir uma estrutura muito perto de propriedade de seu vizinho. Contratempos estabelecer uma distância de um limite da propriedade em que edifício é proibido. contratempos de propriedade às vezes pode também impedir que um proprietário de estender uma habitação ou estruturar todo o caminho para a sua linha de propriedade.

Propriedade Setback Desvios



  • Se um proprietário acredita que um revés restringe injustamente seus direitos de propriedade, ela pode requerer seu governo local para uma variação no código. A variância revés permite que um proprietário do imóvel a construir na zona revés de sua propriedade. Variações são difíceis de obter, no entanto. A maioria das placas de zoneamento e outras agências de propriedade de supervisão conceder revés variações somente em casos de extrema dificuldade.

Zoneamento Boards e Setbacks

  • As agências locais regularmente fazer decisões sobre contratempos propriedade. Por exemplo, os conselhos municipais de zoneamento frequentemente estabelecer e supervisionar reveses para as propriedades em sua jurisdição. Quando zoneamento local e outras agências se encontram, eles também frequentemente ouvir petições ou demandas para a ação para resolver disputas revés proprietários `. recursos legais, incluindo injunções, ações judiciais para forçar mudanças de contratempos, também estão disponíveis para os proprietários afetados por esses contratempos.

Penalidades revés Violação

  • As penalidades para ignorar contratempos de propriedade podem ser graves. O governo local pode impor multas e exigem um proprietário ou desenvolvedor que constrói em um revés para remover a estrutura invasora. Se o governo local não ordem de retirada, o vizinho cuja revés propriedade foi posta em causa pode processar-se que a estrutura removida.

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