Como vender um timeshare legalmente

Vender um timeshare é semelhante à venda de uma casa ou qualquer outro pedaço de imóveis.

Vender o seu tempo pode ser uma tarefa difícil, especialmente quando você não tem idéia por onde começar. Você vai ter que entender o que você pode vender e que você pode não antes de fazer qualquer outra coisa, e uma vez que você entender que você também terá que aceitar o fato de que você não vai sair mais do que você colocou. Isso ocorre porque agentes de timeshare atrair seus clientes com espectacular "ofertas" e muitas vezes obter muito mais de você do que o que o tempo é realmente vale a pena.

  • Encontre o valor mais apropriado para o seu tempo. Saiba exatamente o quanto o seu tempo vale a pena para que você pode fixar o preço-lo adequadamente. Se você não tem certeza para onde olhar, fazer uma pesquisa na Internet com o seu nome resort ea palavra "timeshare."

  • Reúna todos os seus documentos. Certifique-se de que você tem todos os detalhes em mãos que são relevantes para o timeshare em questão e que você tem tudo o necessário para responder a quaisquer perguntas possíveis de potenciais compradores. Isso inclui informações relacionadas a hipoteca, manutenção e tributação.

  • Ter o seu tempo listado com uma empresa imobiliária. Certifique-se de listar com uma agência que só funciona de acordo com a Comissão e que não cobra taxas adicionais.



  • Para a exposição adicional, anuncie o seu tempo em sites de anúncios gratuitos como o Craigslist, e até mesmo em sites de leilões como o eBay.

  • Começar a considerar o que oferece a você estaria satisfeito com se um comprador potencial oferecido-lhe menos do que o seu preço declarado. Claro, certifique-se de que o preço permanece dentro da razão, não muito alta ou muito inferior ao valor razoável você já verificada.

  • Responder a potenciais compradores, o mais rapidamente possível. Tente não se atrasar por mais de 24 horas, uma vez que um comprador pode ser rápido para passar para a próxima oportunidade, se você parar.

  • Elaborar um contrato juridicamente vinculativo. Se possível, você deve ter um advogado elaborar o documento. Certifique-se de que você e o comprador entender o que a transação implica de modo que não existem problemas mais tarde. O contrato deve especificar exatamente o que o comprador está recebendo, o quanto ele está pagando para o vendedor em troca, quando a propriedade é transferida ao comprador e quando o pagamento é devido a partir dele.

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