Como calcular uma dedução fiscal casa escritório

Para reivindicar uma dedução para o seu escritório em casa, seu escritório em casa deve ser regularmente e exclusivamente utilizados para o seu negócio. Além disso, ele deve ser o seu principal local de negócios. Por exemplo, se você usar seu den para fins pessoais e de negócios, que não se qualifica como um escritório em casa - pelo menos para efeitos fiscais. Além disso, se você é um empregado em vez de ser ou trabalhando como um contratante independente independente, você deve trabalhar a partir de casa para o benefício do seu empregador, e seu empregador não pode estar pagando você alugar para o seu escritório em casa. Se você acabou de trabalhar em casa para evitar o tráfego ao longo do tempo, você não pode reivindicar uma dedução.

O Internal Revenue Service categoriza as despesas de casa em custos que estão diretamente relacionadas ao seu negócio, indiretamente relacionados e não relacionados. Os custos diretos são aqueles que são apenas para seu escritório em casa, como refazer o papel de parede no quarto que você usa para o seu escritório. Estes são totalmente dedutível. Os custos indirectos são para a manutenção geral de sua casa, tais como juros de hipotecas, seguros, serviços públicos e depreciação, e a parte atribuível ao seu escritório em casa é dedutível. Despesas de partes de sua casa não utilizados para o negócio não pode ser deduzido em tudo. Por exemplo, se você tem paisagismo feito para o seu quintal, que é mais provável não relacionados ao seu negócio, então você não pode deduzir qualquer desses custos.

Para descobrir sua dedução, você primeiro tem que descobrir o percentual de sua casa que você usar para fins comerciais. Você pode usar o método metragem quadrada ou, se todos os quartos em sua casa são aproximadamente iguais em tamanho, você pode dividir o número de salas utilizadas para o negócio pelo número total de quartos. Por exemplo, se você tem um escritório em casa de 400 pés quadrados e sua casa é 2.000 pés quadrados, você pode usar 20 por cento de sua casa para o negócio. Em seguida, multiplicar a percentagem da sua casa usada para o negócio por suas despesas gerais, e adicione quaisquer despesas que estão ligados diretamente ao seu negócio. Por exemplo, se suas despesas gerais são de US $ 8.000 e você tem R $ 300 em reparos para o seu escritório em casa, multiplicar $ 8.000 em 20 por cento para obter US $ 1.600 e adicionar R $ 300 para encontrar sua dedução escritório em casa é de R $ 1.900.

Se você tem um escritório em casa menor, você pode qualificar para usar o método simplificado para descobrir o seu home office dedução. Se o seu escritório em casa é de 300 pés quadrados ou menos, em vez de ter para somar todas as suas despesas e calcular a percentagem da sua casa usada para o negócio, você pode multiplicar a metragem quadrada pela taxa de IRS - US $ 5 a partir do momento da publicação - para descobrir a sua dedução. Por exemplo, se você tem um escritório em casa de 200 pés quadrados, você pode deduzir $ 1.000.