Vai refinanciar minha casa afetar meus impostos?

A maneira mais direta de que um refinanciamento poderia afetá-lo é através da sua dedução de juros de hipotecas. Quando você tem uma hipoteca, você pode deduzir o montante total dos juros que você paga em seus impostos. Muitas pessoas comprar ao redor para a melhor taxa de juros quando querem refinanciar. No entanto, dependendo da situação, pode fazer mais sentido ter uma taxa de juros de modo que você pode obter uma dedução fiscal maior. Você tem que olhar para o seu retorno de imposto e determinar se uma dedução fiscal maior do que começá-lo em um suporte de imposto mais baixo ou se ele não iria mudar sua situação fiscal.

Quando você arquivar seus impostos, você tem a opção de escolher para especificar suas deduções fiscais ou para ter uma dedução padrão. A dedução padrão é um valor fixo dólar que você pode deduzir, dependendo da sua situação fiscal. Se você não tem deduções suficientes que você poderia itemize para superar a dedução padrão, não faz sentido relacionar. Para obter uma dedução de juros de hipotecas, você tem que ser capaz de especificar suas deduções. Se você não tem quaisquer outras deduções, o refinanciamento não vai mudar seus impostos, mesmo se você optar por uma taxa mais elevada.

A quantidade de tempo que você tinha sua hipoteca original antes de refinanciamento também terá um impacto sobre a sua situação fiscal. Se você tem uma hipoteca de taxa fixa, você paga muito mais interesse no início do termo do que você faz no final. Se você só tinha sido em sua casa três ou quatro anos antes de você refinanciar, a mudança de deduções não será perceptível. Você já estavam pagando uma grande quantidade de interesse e quando você refinanciar, você ainda paga muito interesse. Se você já tinha pago em sua hipoteca por 25 anos e, em seguida, refinanciar, você teria uma dedução muito maior de juros de hipotecas.

Além do interesse de hipoteca que você paga, você também pode deduzir quaisquer pontos que você paga no primeiro ano de sua nova hipoteca. Pontos são uma forma de juros pré-pago, o que significa que você pode deduzir-lhes o mesmo que você faria com interesse regular. Se você usar um refinanciamento como uma oportunidade para levar dinheiro para fora do seu capital, o dinheiro que você recebe não deve afetar seus impostos. dinheiro emprestado não conta como renda e você pode usá-lo como quiser.