Usando um fideicomisso irrevogável é um método de planeamento comum propriedade que lhe permite evitar os impostos de sucessões e imobiliário. Você pode possuir imóveis, valores mobiliários e outros bens pessoais, em um fideicomisso irrevogável. Se você deseja hipotecar propriedade que é realizada em uma relação de confiança, a linguagem da confiança e a política do credor irá determinar se você pode obter o empréstimo.
Basics irrevogável confiança
Um fideicomisso irrevogável é um tipo de entidade legal que você pode criar para possuir propriedade. Ao criar um fideicomisso irrevogável, que normalmente não podem ser alterados de forma alguma, a menos que os beneficiários da confiança mudá-lo. Quando você coloca ativos para o fideicomisso irrevogável, você tecnicamente não possui esses ativos e vão para a posse da confiança irrevogável. Isso pode ajudá-lo a ficar sob a isenção do imposto sobre imóveis e evitar o pagamento de impostos de propriedade.
Por Lender evitaria
Muitos credores estão dispostos a oferecer uma hipoteca sobre propriedade que é de propriedade em um fideicomisso irrevogável. Embora não existam leis contra a hipotecar imóvel em um fideicomisso irrevogável, pode ser difícil para o credor para ter um crédito sobre o imóvel. Se você estava a começar a fazer pagamentos eo credor teve que encerrar sobre a propriedade, isso poderia ter um tempo difícil fazer uma reclamação sobre a terra. O credor pode ser cético em relação a sua capacidade de encerrar.
Redacção do Confiança
A confiança é uma entidade criada usando um documento oficial que pode possuir propriedade. O texto do documento vai ajudar a determinar se o credor pode encerrar em uma propriedade que é de propriedade na relação de confiança irrevogável. Você provavelmente terá que mostrar os documentos fiduciários oficiais para o credor hipotecário para revisão. A linguagem de sua confiança indivíduo vai determinar se o banco vai estar dispostos a emprestar na propriedade.
Confiança revocable
Outro tipo de confiança que você pode usar para segurar propriedade é uma relação de confiança revogável. Se você está preocupado com a sua capacidade de hipotecar imóvel em um fideicomisso irrevogável, você pode querer configurar uma relação de confiança revogável vez. Quando você configurar uma relação de confiança revogável, os ativos não são tecnicamente removido de sua propriedade. Isso significa que o credor ainda pode encerrar sobre a propriedade facilmente, se você padrão sobre os pagamentos do empréstimo.
O imposto de renda e trustes irrevogáveis
Concedente vs. Não-concedente confiança