Os proprietários são, por vezes legalmente responsável quando alguém fica ferido em sua propriedade. Isto é parte do direito instalações responsabilidade. A causa da lesão e a razão para a presença da pessoa lesada na propriedade determinar fortemente potencial responsabilidade financeira do proprietário da casa. A maioria das casas têm seguro de proteção que inclui cobertura de responsabilidade.
Espaço de responsabilidade Basics
Em geral, instalações responsabilidade indica que os proprietários têm a responsabilidade geral pela segurança das pessoas em sua propriedade. Se alguém ferido em sua propriedade processa-lo, um tribunal vai decidir o que, se houver, a responsabilidade financeira que você tem. Normalmente, esses fatores que contribuem para a lesão como superfícies irregulares chão, mal alterações marcantes na elevação, superfícies escorregadias, calçadas quebradas, elevadores irregulares e degraus quebrados provavelmente levar a processos judiciais bem-sucedida contra você como o proprietário.
Ferido Estado de Pessoa
Junto com a causa da lesão, o estatuto jurídico da pessoa ferida impacta significativamente a sua responsabilidade legal. Requerentes são normalmente considerados como um convidado, licenciado ou invasor, quando em sua propriedade. Um convidado é um convidado para a propriedade para o benefício comercial do proprietário. Os convidados levar a responsabilidade mais forte para a proteção do proprietário. Licenciados recebem permissão não comercial para entrar na propriedade e têm limitado a proteção de responsabilidade. Trespassers introduzir as instalações sem permissão e têm pouca garantia de protecção.
decisões de responsabilidade
Quando um tribunal determina se você é responsável, ele pesa a sua obrigação inerente para garantir a segurança do visitante. Os convidados exigem o mais alto nível de segurança contra condições perigosas na propriedade. Um prejuízo para um convidado provavelmente significa que você é responsável. Um licenciado tem proteção somente se provar que sabia de um risco prejudicial, o licenciado não o fez, e você não fez o esforço possível para torná-lo consciente antes da lesão ocorreu. Invasores normalmente não são dadas proteção contra danos, uma vez que entrou em sua propriedade sem a permissão expressa ou implícita.
Proprietário Seguro de Responsabilidade Civil
Por causa dos riscos de responsabilidade inerentes que vêm com possuir propriedade, uma política de proprietário normalmente inclui a cobertura de responsabilidade, juntamente com a construção e conteúdo proteção. A porção de responsabilidade de sua política geralmente cobre-lhe até uma certa quantidade de taxas legais e pagamentos médicos quando alguém está ferido ou sofre danos materiais, enquanto em suas instalações. Os proprietários com uma piscina ou outras inclusões de propriedades de maior risco pode adicionar uma apólice de seguro guarda-chuva com níveis mais altos de proteção de responsabilidade pessoal. Você também pode obter uma política de guarda-chuva $ 1 milhão para apenas algumas centenas de dólares em prémios anuais.
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