Leis sobre direitos e disputas proprietários `mais árvores, sebes e outras hortaliças em ou perto de linhas de propriedade variam de estado para estado e até mesmo concelho para concelho, mas há algumas semelhanças subjacentes nas leis imobiliários que ditam como vizinhos lidar com as questões de propriedade linhas e quaisquer disputas que possam surgir. No caso de árvores em linhas de propriedade, uma tentativa de discussão e compromisso, que envolve respeito por todas as partes interessadas, deve ser feita entre os vizinhos antes de qualquer ação legal seja tomada.
Determinar se a árvore está localizada exatamente sobre a linha de propriedade ou se o tronco foi plantada na propriedade de um proprietário (muitas vezes o último é realmente o caso). De acordo com Larry Tankersley, da Universidade de Tennessee, esta determinação pode ser feita por descobrir o que plantou-lo (você, seu vizinho, ou um anterior proprietário de qualquer propriedade) e onde a totalidade do tronco da árvore se encontra. O lado da linha de propriedade em que a árvore se encontra determina cuja responsabilidade a árvore é e quem tem o poder sobre se a árvore fica ou vai- no entanto, se a árvore literalmente divide as propriedades e é considerado um "árvore da fronteira," é da responsabilidade mútua de ambos os proprietários para decidir o destino de tais árvores, e todas as decisões devem ser acordado por ambas proprietários.
Discutir quais os passos que você eo outro proprietário do imóvel querer tomar em seguida, com base em cuja propriedade a árvore está ligada (ou se é literalmente uma árvore limite e é, portanto, em ambas as propriedades). Se o proprietário (s) propriedade responsável pela árvore de querer se livrar dele ou cortá-lo de volta por razões estéticas ou a saúde da árvore, eles podem legalmente devidos por isso, mas no interesse de seu relacionamento futuro com uns aos outros como vizinhos , ambas as partes devem tentar tomar essa decisão de forma amigável e com desejos ou preocupações em mente um do outro.
Notificar seu vizinho (se o tronco da árvore está em sua propriedade e você decidir cortar a árvore em questão para baixo) ou qualquer outra pessoa nas proximidades da árvore quando você está planejando para cortar a árvore para evitar acidentes e / ou ressentimentos. Se você e seu vizinho chegar a uma decisão mútua para cortar uma árvore da fronteira, é uma boa idéia para notificar outros vizinhos que poderiam ser efectuadas como um gesto de boa vontade vizinhança. Se a árvore é uma árvore limite e seu eo outro proprietário do imóvel responsável por isso não conseguem concordar sobre se deve ou não cortá-la, será necessário prosseguir a arbitragem legal ou litígio, quer ao tribunal local ou conselho da cidade / cidade.
dicas & avisos
- É importante notar que, embora na maioria dos estados e municípios você pode cortar para trás os galhos de uma árvore que cai sobre em sua propriedade de propriedade de um vizinho, muitas leis imobiliários proibir essa que isso signifique cortar-lo de volta vai prejudicar a saúde geral do a árvore.
- Algumas leis locais consideram um vizinho indo para a propriedade de outro para cortar uma árvore que sinto é invadir a sua propriedade como invasão de propriedade, eo vizinho invasão pode ser sujeito a processo criminal e / ou multas pesadas.
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