Nos negócios, contabilidade e impostos, bens imóveis caem em diferentes categorias. Aqueles que são tangíveis tendem a ser bastante óbvio. No entanto, existem outros ativos, tais como a propriedade intelectual, que não são tão fáceis de grupo em tratamentos financeiros específicos. Entender o que conta como tangível contra intangível ajuda a arrumar a confusão, especialmente quando os bens precisam ser contado para fins comerciais, impostos ou até mesmo situações jurídicas.
Imobilizado Corpóreo
Os ativos mais fáceis de identificar incluem tangíveis. O termo representa propriedade que existe fisicamente, tais como carros da empresa ou equipamentos capital. Ele também inclui os direitos financeiros de propriedade, como saldos monetários, certificados de depósito, ações e títulos de propriedade. Um aspecto único de activos tangíveis é que eles eventualmente se acostumar-se. Em termos contábeis, isso envolve a depreciação do valor dos ativos.
Ativos intangíveis
Esses ativos classificados como incorpóreos em geral tendem a incluir itens que existem conceitualmente em oposição a fisicamente. A propriedade não pode ser detido ou agarrado, mas ainda proporciona riqueza e valor para o proprietário. propriedade intelectual, como músicas e escritos atender a essa definição. direitos contratuais e direitos de invenção em patentes representam outros exemplos. Porque os ativos intangíveis não se consumido, o seu valor em contabilidade, em vez torna-se amortizado ao longo do tempo, reduzindo artificialmente o seu valor.
Valor médio
Os activos tangíveis freqüentemente se revendido após a sua introdução inicial ou aquisição por uma empresa. Isso dá a esses ativos a valor de liquidação em termos de recuperação de dinheiro após o ativo é vendido. Os ativos intangíveis não vendem tão bem depois de propriedade inicial. O vendedor / proprietário normalmente precisa de encontrar um cliente exclusivamente-interessados para iniciar uma venda viável. Às vezes, o ativo intangível tem de ser vendido a menos do que seu valor percebido, o que torna este tipo de ativo de risco, se o valor da empresa é aproveitado contra ativos intangíveis de propriedade.
Tendências de propriedade
Os activos fixos tangíveis podem ser propriedade de empresas ou indivíduos. Porque incluem propriedade física, a única diferença entre uma pessoa e uma empresa é que o inventário de ativos de uma empresa tende a ser muito maior devido a recursos financeiros. Os ativos intangíveis são mais comumente de propriedade de empresas em vez de indivíduos. direitos contratuais, patentes, direitos autorais, compromissos e boa vontade da comunidade são todos pertinente para um negócio, mas raramente propriedade de uma pessoa privada (há algumas exceções, como os direitos da canção, patentes de invenção ou escrever direitos autorais). No planejamento da propriedade para os indivíduos, ativos tangíveis freqüentemente aparecem nos termos de uma vontade ou confiança, mas os ativos intangíveis são raros.