Responsabilidades de um co-signatário em uma locação financeira

Co-assinatura em um contrato de arrendamento de aluguer é uma grande responsabilidade. Embora o co-signatário não vai viver na propriedade, eles são legalmente obrigados a assumir toda a obrigação financeira no caso de o negócio vai azedar. Devido a isso, as pessoas normalmente só co-sinal para os membros da família ou amigos próximos. Mesmo no mais próximo de relacionamentos, uma experiência de co-assinatura negativo pode diminuir vínculo entre o inquilino eo co-signatário.

Aluguel

  • Co-signatários sobre locações de aluguel são responsáveis ​​por qualquer aluguel atrasado ou un-pago o inquilino pode incorrer. Por exemplo, se os pais co-assinar um contrato de arrendamento para sua filha que são, por lei, responsável pela dívida de sua filha. Se o aluguel da filha é tarde, o locador pode entrar em contato com os co-signatários para o pagamento. Cabe então aos pais para determinar se eles querem resgatar sua filha para fora ou sofrer as consequências. Se o aluguel vai pagar, essa dívida vai aparecer tanto na filha de e relatório de crédito do pai.

Despejo

  • Co-signatários também são susceptíveis de o senhorio no caso de despejo. Se o inquilino principal é expulso devido a paga-un alugar, tanto o inquilino eo senhorio será nomeado como réus, se o proprietário optar por levar a questão a tribunal. Mesmo se o proprietário optar por não levar o assunto a tribunal, os co-signatários podem testemunhar a sua pontuação de crédito vai para baixo devido à dívida.

Damages

  • Co-signatários deve saber que eles também são responsáveis ​​por danos que ocorrem no apartamento, como resultado de decoração ou negligência do inquilino. Se o valor dos danos é maior do que o depósito de segurança, o inquilino é obrigado a pagar o restante. Se o inquilino não é capaz de fazê-lo, o co-signatário tem de pagar, ou sofrer as consequências.

Padrão no Lease

  • As locações não só proteger os inquilinos, mas também protegem o proprietário no caso de uma locação quebrado. Os indivíduos que quebram sua locação deve estar ciente de que o documento é juridicamente vinculativo, e eles são responsáveis ​​para os restantes meses de aluguel se eles continuam a ocupar as instalações ou não. Se um inquilino quebra o seu contrato de arrendamento e não encontrar um sub-locador aprovado pelo seu proprietário, ou não pagar o aluguel restantes, o co-signatário é responsável pelo pagamento da esquerda, sobre a quantia. Se o co-signatário optar por não pagar, eles podem ser processados ​​e sofrer uma pontuação de crédito diminuiu.

De esta maneira? Compartilhar em redes sociais: