Para a maior parte das leis em Minnesota relativas à transferência de propriedade são exatamente o mesmo como eles são, na maioria dos outros estados. Existem várias maneiras diferentes para transferir a propriedade para um parente em Minnesota. A maneira que você escolher pode ser baseada em considerações de natureza fiscal ou em motivações pessoais. Propriedade pode ser transferida antes da morte ou após a morte - de preferência através de um testamento. Como a propriedade é detida antes de uma morte ocorre também pode afetar a sua transferência. Para grandes propriedades, complexas, pode ser aconselhável procurar o conselho de um advogado imobiliário, mas para as transferências de propriedades pequenas e simples, um advogado pode não ser necessário.
Decida quais relativa receberá sua propriedade - ou uma porcentagem de sua propriedade. É importante para a pessoa que possui a propriedade de ser claro sobre quais propriedades devem ser transferidos e que parentes.
Escrever uma vontade detalhando que a propriedade será transferida para o qual parente após a sua morte. Isso pressupõe que você tenha decidido esperar até que sua morte para transferir sua propriedade. Escrever um testamento pode requerer a assistência de um advogado imobiliário, a menos que todas as transferências de propriedade são simples e direto. Não há diferença entre a transferência de propriedade através de um testamento em Minnesota, em oposição a qualquer outro estado.
Dê sua propriedade para um parente antes de sua morte, mas manter uma propriedade de vida. Isso permite que você para viver e usar a propriedade durante a sua vida, mesmo que tecnicamente não possui a propriedade. Após a sua morte, a propriedade transfere automaticamente para o parente que você deu para sem passar por sucessões, um processo judicial para determinar quem herda a propriedade ou o pagamento de impostos de herança. Desde propriedades de vida envolvem uma propriedade conjunta da propriedade, o que pode causar complicações legais, é recomendável que um advogado imobiliário ser consultado antes de usar esta opção. propriedades de vida são os mesmos em Minnesota como em todos os outros estados.
Criando uma transferência na Escritura Morte, também conhecido como um T.O.D.D. A T.O.D.D. transfere automaticamente título para sua propriedade para a pessoa que você designar após a sua morte. Em Minnesota você mantém a propriedade de sua propriedade e ter controle sobre ele até sua morte. Isso não é verdade em todos os estados, mas é a lei em Minnesota.
Executar uma ação para locação conjunta. Sob uma locação conjunta, duas ou mais pessoas têm um interesse indivisível 100 por cento em uma propriedade para que após a morte de uma pessoa, a propriedade transfere automaticamente para o outro. locação conjunta deve ser explicitada no ato da propriedade, se você está transferindo propriedade em Minnesota ou em qualquer outro estado. Se locação comum não está escrito claramente na ação, contratar um advogado para adicionar na linguagem adequada.
Propriedade pode ser dotado para um parente em Minnesota, mas isso pode causar problemas fiscais indesejados. Se a propriedade é dotado, em seguida, a base de custo (o valor) da propriedade continua a ser a mesma que era antes do presente. Isto significa que se o novo proprietário vende o imóvel, eles terão de pagar imposto sobre a diferença entre o valor (baixo) causada pela gifting eo preço de venda final. Este problema não é exclusivo para Minnesota, mas faz parte do código de imposto EUA. Recomenda-se que uma imobiliária advogado de ajuda com a doação de quaisquer bens.
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