Como incorporar a sua casa

Escolha um nome para a corporação que será o proprietário de sua casa. Às vezes, a casa fica em uma fazenda eo proprietário vai chamar a corporação "Apple Farm, Inc.," ou o proprietário vai usar o endereço da casa como o nome da corporação, como em "100 XYZ Street, Inc." Você pode usar qualquer nome, desde que esteja em conformidade com os dois requisitos básicos para incorporação: o nome tem de ser um nome de negócio único no estado onde você optar por incorporar eo nome tem de incluir um apêndice que permite que o público saber que o negócio é incorporada, tal como adicionar "incorporado," "inc." ou "corporação" para o fim do nome da empresa. Cada estado mantém um banco de dados de entidade de negócio, no mesmo site onde as informações sobre a incorporação pode ser encontrada onde você pode executar uma pesquisa para ver se o nome que você escolheu já está em uso.

Escolha um estado em que para incorporar o novo negócio. Tecnicamente, você pode incorporar em qualquer estado, no entanto, ele provavelmente seria mais fácil de incorporar no estado onde a casa está localizada. Cada estado tem seu próprio estatuto corporação que descreve o procedimento para a incorporação. Todos os estados exigem que os artigos de incorporação (às vezes chamado "certificado de incorporação" ou "fretar") Ser apresentado com um escritório do estado, geralmente com o secretário de Estado, para iniciar uma corporação. Cada estado mantém um site contendo todas as informações necessárias para incorporar.

Baixe a versão em PDF fill-in-the-branco dos artigos de incorporação fornecidas pelo seu estado. Este modelo estará disponível no site do estado, geralmente na "formulários e taxas" seção. Este modelo de uma ou duas páginas vai conter instruções passo-a-passo para o preenchimento do formulário e arquivá-lo com o Estado.

Preencha os artigos do modelo de incorporação. O modelo fornecido pelo Estado solicita a quantidade mínima de informações necessárias para apresentar adequadamente artigos sob a lei estatal. (Referência 2) Você pode adicionar informações adicionais, se necessário, ou elaborar seus próprios artigos inteiramente, mas se você seguir o formato do estado-aprovado, você pode ter certeza de que seu depósito será aceite com o mínimo de confusão. (Referência 2) O modelo será variam de estado para estado, mas irá solicitar uma combinação de determinadas informações padrão, incluindo o nome da empresa, nome e endereço de um agente, número de registo e valor das ações autorizadas iniciais de ações, ea nome e assinatura da pessoa que apresenta a papelada (a "incorporador"). (Referência 2)

Arquivar os artigos de incorporação com a taxa de depósito apropriado com o Estado. O modelo irá conter instruções que indicam onde os artigos precisam ser arquivado, se o Estado aceita um método de arquivamento que não seja por correio (por exemplo, por fax ou via electrónica) e as taxas associadas com o arquivamento. Seu negócio é incorporado a partir da data em que o Estado aceita o seu arquivamento.

Sair reivindicar a escritura de sua casa para a sua nova corporação. Se a casa tem uma hipoteca sobre ele, você pode ter que obter permissão do seu credor para transferir o título em casa para a corporação. O credor pode exigir que você pagar a hipoteca e tirar novos financiamentos em nome da corporação. O resultado final deve ser que a nova corporação é dono da casa e você possui todas as ações (100 por cento de propriedade) na corporação.