melhorias de capital são melhorias feitas em bens imóveis, como um prédio de escritórios, que se estendem a vida útil do objeto por mais de 1 ano. O Internal Revenue Service estabelece diretrizes para a classificação de itens como os aumentos de capital em comparação com reparos e manutenção. melhorias de capital são considerados ativos fixos, e o custo da melhoria é debitado durante a vida útil da melhoria, enquanto os reparos e manutenções são lançados em despesas quando pago ou incorrido.
Grave a Capital Improvements
Criar uma conta na seção de imobilização do razão geral que designa o tipo de melhoria. Por exemplo, melhorias para o edifício de escritórios seria "Melhorias de construção."
Grave o valor total do custo de melhoria do capital como um aumento na conta de contabilidade geral melhorias.
Grave o valor total do custo de melhoria do capital como uma diminuição na conta corrente usado para pagar a melhoria.
A depreciação recorde
Determinar a vida útil da melhoria conforme designado pelo Internal Revenue Service (IRS). Por exemplo, a vida útil de uma cerca de 15 anos. informações depreciação está disponível no site do IRS.
Eleger um método de depreciação. ativos mais fixos são depreciados utilizando o Sistema Modificado Acelerado de Recuperação de Custos, ou MACRS, método de depreciação, mas o IRS lhe permite eleger um método diferente para certos tipos de propriedade.
Calcular a depreciação anual sobre a melhoria do capital utilizando as taxas de IRS prestados e métodos de cálculo para o método de depreciação eleitos e vida útil.
Criar uma conta na seção de imobilização do razão geral chamada "Melhorias depreciação Capital."
Postar todo o valor da depreciação anual calculada no Passo 3 como uma diminuição na conta de depreciação Capital melhorias.
Publique o valor total da depreciação anual como um aumento na conta de Depreciação Despesas.
dicas & avisos
- Comprar o software de cálculo de depreciação para facilitar o cálculo da despesa de depreciação anual para todos os ativos fixos.
- Se você não está certo como gravar os aumentos de capital ou o cálculo da depreciação, contratar um profissional de contabilidade para ajudá-lo.
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