Um empréstimo programa de melhoramento da casa da comunidade (CHIP) é um tipo de empréstimo hipotecário de juros baixos que permite de baixa renda para os proprietários de renda moderada para melhorar ou reparar casas unifamiliares. Por design, o empréstimo não colocar um fardo pesado para o mutuário. As taxas de juros sobre empréstimos de chips estão entre os mais competitivos de todos os empréstimos hipotecários residenciais, e os credores basear a taxa de juros cobrada sobre os rendimentos do requerente. Além disso, as taxas tipicamente associada com outros tipos de empréstimos hipotecários não se aplicam a chip empréstimos e empréstimos CHIP oferecem fixo pagamentos mensais que não se ajustam.
CHIP Loan vs Grant
empréstimos hipotecários feitas através CHIP permitir que os proprietários privados qualificados para reabilitar a sua residência principal. Um empréstimo de reabilitação proprietário privado normalmente cobre 85 por cento do custo da reabilitação, e chip permite empréstimo perdão ao longo de um período de cinco anos. empréstimos de assistência pré-pagamento para a reabilitação também são perdoados até 85 por cento ao longo de um período de 10 anos. A concessão, por outro lado, é dinheiro dado sob CHIP para a reabilitação. Proprietários não precisa pagar de volta os fundos recebidos através de doações de chip. Além disso, o chip normalmente fornece o trabalho de forma gratuita para o proprietário.
Qual é o valor do empréstimo?
Quando você aplica para o empréstimo CHIP, a quantidade de dinheiro que você receberá depende da quantidade de trabalho necessária para reabilitar o imóvel e trazê-lo até os códigos locais e estaduais. Antes de receber fundos de chip, o proprietário deve concordar com uma inspeção da propriedade por um inspector home qualificado que possa resolver todos os problemas de segurança e saúde e violações de código atual. As casas que recebem fundos do CHIP, devem completar toda a reabilitação necessária e cumprir todos os requisitos do código locais e estaduais. Se a reabilitação propriedade vai custar mais do que o máximo CHIP, CHIP irá classificar a casa como um pé-de distância.
Walk-Aways
O montante máximo do empréstimo sob CHIP é de US $ 30.000 para uma única família casas residenciais. Se o custo total da reabilitação exceder esse valor, CHIP irá considerar a casa um pé-de distância. Quando um empréstimo de chip não pode cobrir integralmente o custo da reabilitação, você deve usar seus próprios fundos para cobrir os reparos que excedam o máximo do empréstimo. CHIP só irá fornecer fundos, neste caso, se você pode provar que você tem a capacidade para pagar os custos de reparação que excedem o empréstimo máximo CHIP.
Quem é elegível?
Para receber um empréstimo CHIP, você deve possuir o imóvel e residir permanentemente no endereço da casa unifamiliar que precisa de reabilitação. Para ser elegível para receber fundos para a reabilitação de sua casa, a renda anual do seu agregado familiar total não pode exceder 80 por cento do rendimento mediano médio para sua área. Para o programa de reparação de casa e auxílio-moradia de emergência, renda familiar anual não deve exceder 50 por cento do rendimento mediano média para a área. Sua localização eo número de membros da família em sua casa determinar a renda que pode beneficiar de assistência CHIP.
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