Como se tornar um corretor de imóveis independente

Faça cursos para uma imobiliária e carteira de corretor. Agentes imobiliários em todos os estados devem trabalhar sob a direção de um corretor, de modo a funcionar como um independente agent- você também precisará obter uma licença de corretor para trabalhar sem supervisão específica. Cada estado define regras para o licenciamento e educação, mas a maioria exige um determinado número de horas de instrução em sala de aula e passar um exame, tanto para a licença de imóveis e um conjunto separado de cursos de um exame para a licença do corretor.

Pagar taxas de adesão e de licença. O termo "Corretor de imóveis" designa um membro da National Association of Realtors. Para utilizar este termo, o agente deve se juntar à associação e pagar taxas cada ano. A associação tem filiais estaduais e locais para regular atividades imobiliárias e fornecer serviços e educação continuada para os membros. A associação oferece educação nas áreas de imóveis comerciais, deslocalizações e os investimentos da terra.

Configurar impostos e papelada legal. escritórios imobiliários independentes também devem obter do Estado e licenças de negócios locais e abra o documento do negócio legal para a apresentação de impostos estaduais e federais e pagamentos da Segurança Social. agentes imobiliários independentes devem mestre necessários formulários, contratos e documentos para anúncios residenciais e vendas. papelada separadas forem necessárias para a representação de propriedades comerciais. Cada estado tem exigências distintas para divulgações de propriedade dos riscos potenciais à saúde e condições.

Estabelecer uma presença ou tijolo e argamassa escritório on-line e recrutar agentes e pessoal de escritório. Alguns agentes de operar a partir de um escritório em casa e encontrar clientes para as propriedades, enquanto outros agentes independentes operam escritórios tradicionais. Se o seu escritório independente irá incluir outros agentes, um pequeno escritório pode ser necessária como um centro de atividade. O escritório deve ter acesso a bases de dados on-line imobiliário como o Multiple Listing Service.

Anunciar e promover o seu negócio. Enquanto franquia escritórios imobiliários têm a vantagem de publicidade e promoção corporativa, Realtors independentes podem promover um escritório usando os mesmos locais como as grandes escritórios. corretores independentes têm opções para impressão ou publicidade on-line e adesão a organizações de empresas locais e de área para promover o escritório. Um escritório independente terá de comprar propriedade e casa aberta sinais, cofres chaves, cartões de visita e papelaria para o escritório.