O termo "agente de liquidação" geralmente refere-se a um agente de fechamento imobiliário. Dependendo da formação da pessoa, o agente termos título, oficial de encerramento, oficial do compromisso, oficial de liquidação, fechando advogado ou advogado de liquidação também pode ser usado. Independentemente do título, um agente de liquidação atua como um terceiro para facilitar transações imobiliárias entre compradores e vendedores. Ela supervisiona a conclusão e exatidão de toda a papelada necessária para o fechamento, incluindo contas de depósito e, por vezes questões de título. O agente de liquidação irá receber o pagamento do comprador e a transferência de propriedade do vendedor e, em seguida, completar a transação.
Coisas que você precisa
- Diploma do ensino médio
- licença imobiliário
- Dinheiro para as propinas
Pesquisar as leis em seu estado. A maioria dos estados exigem licensing- alguns não. Virginia, por exemplo, não requer licenciamento, mas não rigidamente restringir quem pode se tornar um agente de liquidação. De acordo com o Bar Estado Virginia, Virginia "autoriza os advogados licenciados Virginia, companhias de seguros título e agentes, corretores imobiliários e instituições financeiras (ou uma subsidiária ou afiliada da mesma), para servir de agentes de liquidação e de fornecer "escrow, fechando ou serviços de liquidação" se registrar com o Estado Bar Virginia e conhecer outras condições de suas agências reguladoras."
Visitar uma imobiliária local, título ou escrow empresa em sua área e falar com as pessoas no negócio. Pergunte a eles o que suas empresas exigem dos agentes de liquidação e como você pode ir sobre como se tornar um agente.
Completar os requisitos educacionais do estado em que você vive, se houver algum.
Adquirir uma licença imobiliário. Independentemente de saber se você já está pensando em vender uma casa ou outra propriedade, obter a sua licença imobiliário como um prelúdio para se tornar um agente de liquidação. A maioria dos estados exigem-lo, ea maioria das empresas insistem nisso. Independentemente da sua decisão, o conhecimento das leis e práticas imobiliários em seu estado irá provar inestimável. Mortgage Daily News é uma câmara de compensação para a notícia imobiliário e informações, incluindo os requisitos de licenciamento para todos os 50 estados e Washington, DC Na maioria dos casos, você terá de apresentar um pedido com o seu estado para fazer o exame imobiliário, e depois completa e passá-lo. Taxas estão envolvidos.
Conseguir um emprego com uma empresa imobiliária. Você pode fazer isso, mesmo antes de obter uma licença imobiliário. Você pode trabalhar em um escritório imobiliário e atender telefones e fazer a papelada - embora, obviamente, você não pode vender imóveis. Uma vez que você recebeu sua licença de imóveis, você pode ou não pode realmente quer entrar na compra e venda de casas, mas você vai ter experiência adquirida que irá percorrer um longo caminho para tornar você um candidato atraente para um agente de liquidação posição.
Aplicar em uma empresa --- imobiliário, título, escrow --- para uma posição de agente de liquidação. Não seja avesso a aceitar inicialmente uma posição diferente do que a de um agente de liquidação para obter o seu "pé na porta."
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