A responsabilidade dos vizinhos em cercas

Se a vedação em questão está na linha de propriedade entre sua propriedade e seu vizinho, ambas as partes têm responsabilidades para a sua manutenção e substituição. Se a vedação está dentro de limite da propriedade de qualquer pessoa, a questão torna-se mais complexa. Ele pode ser um indicador de limite comum, mas não necessariamente uma cerca partilhada. Será que qualquer uma das partes tem uma linha adjacente de cerca? Se assim for, isto pode ser uma cerca partilhada mesmo que não está no limite exacta entre propriedades. Por exemplo, se a vedação está em sua propriedade, mas o seu vizinho tem uma vedação adjacente ou contíguo-lo e sua vedação torna-se uma extensão de seu quintal cercado, você está compartilhando a cerca. Este arranjo pode ser anterior a sua propriedade do imóvel. No entanto, você é obrigado a deixá-lo continuar a usar a cerca como um perímetro de sua propriedade. Se a vedação precisa ser substituído, você pode perguntar ao seu vizinho para compartilhar a despesa envolvida na parte da cerca que ele usa.

Suponha que o muro entre você e seu vizinho precisa de reparos. Discuta com o seu vizinho o que consideram ser as necessidades e as medidas a tomar para o reparo antes de começar o processo. Faça um plano que seja aceitável para ambas as partes. Você poderia tanto trabalho nele, ou contratar o trabalho fora e dividir os custos. Todas as modalidades e custos devem ser entendidos de antemão. Depois de ter reparado ou substituído a cerca, é tarde demais para pedir o seu vizinho para dividir os custos, uma vez que você passou em seu próprio país. Isto é especialmente importante se a vedação tem de ser substituído. A tarefa maior significa mais gastos, bem como mudanças na aparência da cerca. Evitar problemas por falar com seu vizinho e tomar decisões conjuntas.

A ocorrência menos comum é um vizinho construção de um muro que é excessivo em altura, feio ou não tem outro propósito além de perturbar o seu vizinho. Muitos estados têm leis sobre "cercas despeito." Essas cercas são geralmente construídos quando existe atrito entre vizinhos e a construção do muro constrói para antagonizar seu vizinho. O vizinho ofendido pode entrar com pedido de liminar judicial para a remoção ou modificação da cerca. Por exemplo, se o seu vizinho constrói uma cerca anormalmente alto, que obstruam a sua visão, você pode legalmente solicitar que ser removido ou a altura reduzida. Se você não tem certeza se o vizinho está intencionalmente tentando irritá-lo, falar com ela diretamente e solicitar a vedação ser baixado ou de outra forma adequadamente modificado. Se isto falhar, você pode precisar de procurar alternativas legais.