problemas telhado resultar em reparação ou substituição dispendiosa e sinalizar a necessidade de uma inspeção completa para danos causados pela água interior. Saiba como identificar problemas comuns de telhado, enquanto a caça casa e salvar-se de compra de um problema estrutural importante.
Coisas que você precisa
- Escada
- Furador
- Caderno
instruções
Caminhada em torno do exterior da casa inspecionar o telhado para sinais de danos, flacidez e envelhecimento. Há sinais de reparos anteriores? Procure musgo e áreas com folhas pesadas. Preste muita atenção para áreas sombreadas, vales íngremes e superfícies do telhado obscurecido pela vegetação.
Inspecione telhado por falta, danificado, e telhas de envelhecimento. telhas asfálticas antigas podem mostrar curling, rachaduras, rasgos ou perda de textura. Inferiores ardósia e argila telhas podem rachar ou chip. telhas de madeira idosos com musgo pesado, podridão de madeira, ou de elevação pode precisar de substituição.
Examine piscar telhado, calhas, aberturas de telhado, e inferior dos beirais do telhado. Procure juntas abertas e sinais de podridão. Podridão teste suspeita com um furador para determinar a profundidade de penetração.
Pergunte sobre a idade da história do telhado e reparação. Se já existem três camadas de telhas de asfalto, qualquer futura substituição do telhado vai exigir uma ruptura completa-se com os custos do trabalho e eliminação extra. Verifique sob uma fileira de telhas para as camadas mais velhas se houver uma parte do telhado de fácil acesso por escada.
dicas & avisos
- Durante a execução de uma inspeção do telhado visuais a partir do solo, tomar notas de secções suspeitos. Procure sinais de penetração de água no sótão sob estas áreas telhado danificado.
- Contratar um carpinteiro profissional e obter estimativas de todos os reparos do telhado necessárias antes de concluir uma compra de casa.
- Não climp para um telhado acentuadamente inclinado. O risco de ferimentos graves é demasiado elevada. Contratar um inspector home profissional ou carpinteiro para completar um fim inspeção do telhado, completa.
recursos
- Crédito da foto Kevin Conners /morgueFile.com, marya (emdot) /Flickr.com, Scott Liddell /morgueFile.com
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