Descobrir uma garantia quando você está tentando vender ou refinanciar uma casa ou outra peça de propriedade pode ser inquietante. Mas não tem que ser um bom negócio. Aqui estão os passos que você pode tomar para evitar o problema - ou enfrentá-lo quando ele ocorre.
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instruções
Obter uma cópia do seu relatório de crédito e verificar se há garantias.
Se qualquer ônus resultante da dívida, pagar a dívida.
Em ambos os casos - após a dívida foi reembolsada, na segunda - prova de fornecer, por escrito que cumpriu a dívida e pedir ao credor para remover o gravame. Certifique-se de solicitar que eles arquivo de documentação que você tenha atingido a sua obrigação financeira por escrito. Isso é muitas vezes chamado de um ato de liberação ou liberação de penhor.
Guarde a sua cópia do documento em um local seguro. Você pode precisar de fornecê-la no futuro para provar que você fez reconveyance, o que significa que tenham cumprido os termos para a remoção do direito de retenção.
Especialmente se você está lidando com uma grande empresa de empréstimo que pode ser sobrecarregado com solicitações de liberação de penhora semelhantes, você pode solicitar que a libertação preparado para a gravação. Quando a sua cópia do documento chega, você terá que levá-la para o gravador local das obras a si mesmo para garantir que ele se torna parte do registro público.
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