Quanto custa um alcatrão e telhado de cascalho?

Alcatrão e cascalho telhados também são conhecidos como telhados construídas. Este tipo tradicional de cobertura é construída a partir de pelo menos três camadas de um material impermeável, alternando com alcatrão quente. A camada superior é coberto com pedras lisas tamanho de cascalho-. papel de piche foi originalmente usado, embora telhados agora frequentemente usam materiais mais recentes e avançadas, tais como uma membrana de fibra de vidro. Tar e cascalho é o melhor tipo de telhado de casas de telhado plano. Quando o telhado não tem nenhuma inclinação, piscinas de água depois da chuva e causa problemas, especialmente se o telhado está danificado ou velho. A drenagem pode ser um problema, bem como, a criação de danos causados ​​pela água e vazamentos para o interior da casa. substitutos para telhados planos geralmente têm uma garantia de 10 a 20 anos no trabalho, embora muitos durar até 25 anos.

coberturas contratadas podem cotar preços em termos de materiais e mão de obra "por metro quadrado," que é de 100 pés quadrados. A média é de US $ 250 a US $ 350 por metro quadrado, ou cerca de US $ 2,50 a US $ 3,50 por pé quadrado. Parte do custo de substituição de um alcatrão e cascalho telhado é a remoção do antigo material do telhado. O custo combinado de descascar o material antigo e substituí-lo com o novo alcatrão e cascalho está orçado em cerca de US $ 4 a US $ 6 por pé quadrado. O custo de instalação do telhado deve incluir a entrega de materiais, o underlayment, qualquer piscar necessário e fixadores.

Com base na calculadora fornecidas em Homewyse.com, que inclui os custos de materiais e instalação, o preço estimado per-square-foot para uma casa de 1.200 pés quadrados no sul da Califórnia foi de US $ 3,10 para um teto de nível básico, $ 4,33 para uma melhor qualidade e US $ 5,75 por pé quadrado para um telhado com materiais da mais alta qualidade.

Instalação é melhor executada por um hábil, coberturas contratante experiente, como um empreiteiro menos experiente ou trabalhador braçal pode fazer erros caros. Os custos podem mudar, dependendo do tamanho do telhado da casa, a região a casa está em e taxas sazonais. A dificuldade das questões de instalação e layouts telhado complexos ou formas pode aumentar os custos de material e instalação de 3,5 por cento para 11 por cento. O custo depende do nível de qualidade dos materiais. telhados mais caros têm materiais mais grossos de maior qualidade que oferecem mais serviços. Além disso, a instalação representa uma componente substancial do custo. A estimativa final dos custos está preparado depois de um empreiteiro de coberturas inspeccionou o telhado no local.