Quais são as diretrizes de reintegração de posse em virginia?

O direito de um credor para reaver os seus bens depende se o credor é protegido ou não segura. Um credor garantido é aquele que tem um interesse de segurança em sua propriedade quando ele dá-lhe um empréstimo, enquanto um credor sem garantias não. Por exemplo, quando você tirar um empréstimo de carro para comprar um carro, o credor normalmente leva um interesse de segurança no carro. Isso significa que o credor tem um interesse jurídico no carro como garantia e pode levar o carro para satisfazer a dívida, se você não conseguir fazer os pagamentos.

Um credor pode reaver os seus bens garantido uma vez a inadimplência em um empréstimo. Os termos de padrão diferem de acordo com os termos contidos no contrato de empréstimo, mas em geral defaults um mutuário uma vez que ele sente falta de um pagamento ou é delinquente em pagamentos por um período mínimo de tempo, como 60 ou 90 dias. Uma vez em default, o credor pode reaver a propriedade garantido.

Enquanto um credor garantido tem o direito de reaver os seus bens, uma vez que o devedor cai em default, o credor deve fazê-lo pacificamente. Por exemplo, o credor não pode cometer um crime, como invasão de domicílio, durante a tentativa de recuperar sua propriedade. Ele pode, no entanto, usar qualquer método legal para retomar o imóvel. Por exemplo, se um credor quer reaver um carro, ele pode utilizar um serralheiro ou outro método para contornar sistema de bloqueio do carro. Este não é um crime, porque o credor é dono do carro e tem permissão para levá-la de volta.

A exclusão é uma espécie de reintegração de posse, uma vez que envolve um credor tomar posse dos bens de um devedor - uma casa ou outra forma de imobiliário - uma vez que o devedor não paga sobre um empréstimo. No entanto, Virginia tem leis específicas que se aplicam em foreclosures. Virginia permite a ambas as execuções judiciais e não judiciais, o que significa um credor qualquer um pode abrir um processo de encerramento e pedir ao tribunal para conceder o seu pedido de reaver a casa, ou pode reaver o imóvel sem ter que mover uma ação judicial.