É extremamente improvável que você será capaz de comprar uma casa, indo através do Capítulo 7 falência. Capítulo 7 é o mais rápido de todas as formas de falência indivíduo, com o processo que durou apenas alguns meses. credores hipotecários simplesmente não são susceptíveis de aprovar uma hipoteca para um mutuário que está a liquidar ativos para pagar os credores, como exigido pelo Capítulo 7. Além disso, o tribunal de falências não iria permitir que o devedor para gastar dinheiro disponível em um pagamento para uma casa durante o Capítulo 7. O tribunal ordenar que o dinheiro gasto em pagar credores.
Capítulo 7 Processo
Capítulo 7 é considerado um "reta falência" com a finalidade de eliminar rapidamente a dívida. O processo dura cerca de três ou quatro meses, o administrador da falência toma decisões com respeito liquidando ativos nonexempt para pagar os credores. Nonexempt significa que os bens não são protegidos durante a falência. bens isentos ou protegidas incluem carros abaixo de um determinado valor e residências primárias na maioria dos casos. Outros itens, como imóveis para alugar ou coleções de jóias caras, são nonexempt e sujeito a liquidação.
Período de espera
Pessoas depósito para o Capítulo 7 pode começar a aplicar para o crédito imediatamente após a falência, mas geralmente deve esperar um pouco para comprar uma casa a crédito a uma taxa de juros razoável. Capítulo 7 falência é parte de seu relatório de crédito por 10 anos, e você vai precisar de pelo menos dois ou três anos para reconstruir o crédito antes de qualquer credor irá aprová-lo para uma hipoteca. Alguns empréstimos hipotecários pode estar disponível mais cedo a taxas de juros elevadas. Use cartões de crédito imobiliário e fazer em tempo pagamentos mensais, mantendo saldos baixos para reconstruir o seu crédito e, eventualmente, se qualificar para uma hipoteca com uma taxa de juro favorável.
Vendas em dinheiro
A compra de uma casa com dinheiro durante o Capítulo 7 também é impossível. Devedores a declaração de proteção do Capítulo 7 falência deve listar todos os ativos e dívidas no acordo de falência. Os tribunais de falência levar o processo a sério e usando ativos em dinheiro para comprar secretamente uma casa pode levar a acusações de fraude ou de um indeferimento do pedido de falência. Uma extensa quantidade de dinheiro é um ativo nonexempt no Capítulo 7. O administrador de falência vai pedir o dinheiro gasto no pagamento dos credores.
Aconselhamento jurídico
Pessoas contemplando a declaração de falência e comprar uma casa, ao mesmo tempo deve procurar aconselhamento de um advogado da bancarrota respeitável. O advogado pode oferecer aconselhamento legal sobre a compra de uma casa e, possivelmente, atrasando uma falência até mais tarde. Esta pode ser uma opção para as pessoas que de alguma forma pode qualificar para uma hipoteca apesar crédito pobre causada pelo endividamento excessivo. Alternativas para o Capítulo 7 falência incluem planos de gestão de dívida guiados por conselheiros de crédito e de liquidação da dívida. O estabelecimento de débito permite o pagamento da dívida não garantida por menos do que o saldo total.
