Quem precisa de apresentar uma declaração de imposto de propriedade?

Quando uma pessoa morre, seus bens devem, em geral passam por um processo legal chamado de inventário. Durante o processo de inventário, ativos do falecido são inventariados, os credores pagos e os restantes activos, eventualmente transmitida aos beneficiários ou herdeiros. Um executor ou representante pessoal será nomeado pelo tribunal para supervisionar o inventário dos bens do falecido. Parte do processo de inventário inclui o pagamento de quaisquer impostos devidos pela propriedade, tais como impostos sobre a propriedade.

Embora uma propriedade pode dever impostos, a maioria não são realmente necessários para arquivar um retorno de imposto de propriedade separada. A maioria das propriedades simples, com ativos em dinheiro, valores mobiliários negociados publicamente e / ou propriedade facilmente valorizado que não exceda um determinado limiar do dólar não são obrigados a apresentar uma declaração de imposto de propriedade separada. O limite de valor de propriedade depois que um retorno de imposto de propriedade deve ser apresentado está sujeito a change- no entanto, a partir de 2011, propriedades de valor inferior de $ 5 milhões não eram obrigados a apresentar uma declaração.

Para determinar se um retorno de imposto imobiliário deve ser apresentado, o valor da propriedade deve primeiro ser calculado. Em geral, o valor de mercado atual de todos os ativos é primeiro determinada para chegar ao valor bruto. Deduções do valor bruto são, então, takenm tais como dívidas, despesas de administração de patrimônio e propriedade isentos que passarão a um cônjuge ou de caridade. Deduções adicionais podem ser aplicadas. presentes tributáveis ​​ao longo da vida são então adicionados de volta para o valor para um valor líquido total da propriedade para fins de imposto sobre imóveis.

O executor ou pessoal representante da imobiliária é responsável pela apresentação da declaração de imposto de propriedade, se necessário. O retorno é concluída utilizando IRS Form 706, Estados Unidos Estate Tax Return (consulte Recursos). Junto com o retorno, o executor ou representante pessoal também deve apresentar uma cópia da morte do falecido Certificate- uma cópia do testamento do falecido ou Trust- appraisals- quaisquer documentos relativos a litígios envolvendo o estate e qualquer outra coisa que possam ser relevantes para o processamento o retorno.