Além de imposto sobre vendas, imposto de propriedade, imposto de renda e imposto sobre ganhos de capital, também pode haver um imposto de propriedade, que é pago de sua propriedade após a morte. Especificamente, é o imposto sobre o seu direito de transferir a propriedade para outra pessoa ou entidade após a morte. O montante exacto pago é determinado por cada estado e é geralmente uma percentagem do valor de mercado total dos itens em sua propriedade. De acordo com o IRS, o imposto de propriedade afeta apenas os mais ricos de 2 por cento dos norte-americanos. New York é um estado que impõe um imposto de propriedade.
Calcular o valor justo de mercado de todos os ativos na propriedade e adicionar esses valores juntos. Ativos incluem caixa e títulos, imobiliário, seguros, trusts, anuidades, interesses comerciais e outros ativos. Para os fins deste artigo, suponha que o valor justo de mercado de todos os ativos na propriedade é de R $ 5 milhões.
Deduzir determinadas despesas do montante ilíquido calculada no Passo 1. Estas deduções podem vary- no entanto, eles podem incluir hipotecas e outros passivos, despesas de administração, propriedade que as transferências para os cônjuges sobrevivos e instituições de caridade qualificados. No exemplo para este artigo, assumir as deduções acrescentar até US $ 1 milhão, eo valor imobiliário ajustado é de R $ 4 milhões.
Rever as regras de imposto sobre imóveis mais recentes de Nova York e regulamentos. Enquanto o processo de cálculo do imposto de propriedade permanece o mesmo, as regras associadas com a mudança imposto sobre a propriedade freqüentemente. Visite o Departamento de tributação no Estado de Nova York e Finanças site para as regras de imposto sobre imóveis mais recentes.
Determinar o limiar de imposto de propriedade atual. O New York não exigir que todas as propriedades de apresentar um imposto de propriedade, apenas aqueles acima de um determinado limiar. A partir de 2011, esse limite é de US $ 1 milhão. Ou seja, propriedades avaliadas em menos de $ 1 milhão não tem que pagar um imposto de propriedade a ser transferido.
Calcule o imposto imobiliário de Nova York. A taxa de imposto atual depende do valor da propriedade. Visite o Departamento de Estado de Nova York da Fiscalidade e Finanças site para as taxas de imposto do ano. Com base no exemplo usado neste artigo, o valor do imposto é de R $ 1.290.800, mais 55 por cento de qualquer valor acima de US $ 3 milhões. Nesse caso, esse montante é de R $ 550.000. O total dos impostos imobiliários é de R $ 1.840.800.
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