As leis de herança são comumente chamados de leis de intestacy. Todos os 50 estados têm leis de intestacy, que regem a disposição e distribuição da propriedade quando uma pessoa falecida não deixa vontade ou uma vontade inválido. Muitas vezes, as leis intestacy são encontrados no código de sucessões de uma jurisdição. Embora códigos de inventário também governam vontades, destacando requisitos vontade, leis de herança aplicam normalmente quando uma pessoa falecida não deixa documento vontade ou testamentária. A disposição de imóveis é governado por leis de intestacy, também conhecido como "padrão" regras. leis intestacy são considerados regras padrão, porque eles são aplicados somente quando uma pessoa falecida não consegue conceber a sua propriedade aos beneficiários.
Sucessão testamentária e Intestate
Como regra geral, as leis de herança governar sucessão ab intestato ou testamentárias. Quando uma pessoa falecida morre testate, ele deixou um testamento que inventa sua propriedade a certos beneficiários. As leis de herança governar os requisitos para um testamento válido. Normalmente, um testamento válido requer um testador que ter 18 anos de idade e de mente sã, testemunhas e reconhecimento de firma. Quando uma pessoa falecida morre sem testamento, as leis de seu estado de intestacy regem a disposição de seus bens, incluindo imóveis. Muitas vezes, as leis intestacy exigem uma certa porção da propriedade de uma pessoa falecida para ir ao seu cônjuge sobrevivo. Se uma pessoa falecida morre sem cônjuge sobrevivo, os filhos herdam toda a sua propriedade. Geralmente, se uma pessoa falecida não tem cônjuge ou filhos sobrevivos, sua propriedade pode ou ir para seus pais vivos ou seus irmãos.
Propriedade comunitária
Em jurisdições de propriedade da comunidade, todos os bens conjugais adquiridos durante o casamento são detida em partes iguais por ambos os cônjuges. Muitas jurisdições de propriedade da comunidade têm leis intestacy obrigando que todos os bens da comunidade, incluindo imóveis, vá para o cônjuge sobrevivo de uma pessoa falecida. Além disso, as jurisdições de propriedade comunidade têm leis que proíbem uma pessoa falecida para dar mais do que sua metade ação para alguém que não seja seu cônjuge sobrevivo. Em Louisiana --- uma jurisdição de propriedade da comunidade --- se uma pessoa morre sem deixar testamento, o seu cônjuge sobrevivo recebe o uso de todos os bens da comunidade durante a sua vida. leis intestacy da Louisiana distribuir propriedade separada de uma pessoa falecida aos seus filhos sobreviventes. propriedade separada é qualquer imóvel adquirido antes do casamento, presentes e herança.
Herança Imóveis
Herdeiros para herdar a propriedade real através de uma vontade ou por sucessão sem testamento. Normalmente, imobiliário é considerado propriedade de sucessões, o que significa que ele passa para os herdeiros através do processo de inventário. Se uma pessoa falecida deixa imobiliário a um cônjuge sobrevivo em uma vontade, é geralmente uma transferência fácil, especialmente se o imobiliário é a residência conjugal. Independentemente disso, antes de imóveis podem ser distribuídos aos beneficiários, todas as dívidas do falecido deve ser pago e deduzido dos ativos da propriedade.
Considerações sobre o Imposto
Algumas jurisdições cobrar um imposto sobre herança no mercado imobiliário, enquanto outros impor impostos gerais imobiliários. O imposto sucessório deve ser pago por um beneficiário na recepção da propriedade herdada. impostos de propriedade são os impostos pagos a partir de propriedade de uma pessoa falecida durante o processo de inventário. A quantidade de impostos imobiliários devidos depende do valor global da propriedade do falecido no momento da sua morte.
