Como iniciar uma empresa Reit

Como iniciar um investimento imobiliário confiança

• Escrever um acordo de parceria para os parceiros que estão formando a REIT. O acordo de parceria precisa conter detalhes sobre a propriedade, as responsabilidades de gestão e de contribuições financeiras. O acordo de parceria deve ser na forma de um "sociedade anónima de responsabilidade limitada" e deve ser redigido por um advogado.

• Arquivar o certificado de incorporação com o secretário de Estado do Estado onde o REIT será baseado e fazer negócios. A taxa para arquivo varia de estado para estado.

• Escrever um memorando de colocação privada (PPM). A PPM é usado para introduzir o seus objectivos de investimento REIT e possíveis investidores com a finalidade de solicitação de fundos.

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  Envia o PPM para potenciais investidores qualificados. Isto pode ser feito individualmente ou em grupo.

• Registe-se, pelo menos, 100 investidores, o mínimo necessário para um REIT.

• Alterar o acordo de parceria anterior para refletir a nova REIT e alterar o certificado de incorporação com o secretário do escritório do Estado.

• Preencher o formulário de Internal Revenue Service 1120, que isenta de ter que pagar impostos sobre as receitas provenientes da REIT, desde que 90 por cento dos lucros são distribuídos.

• Investir o capital que foi criado em ativos imobiliários.