Há muito mais para vender uma casa nos dias de hoje do que simplesmente colocá-lo no mercado. Para vender tão rapidamente e tão perto da cotação de venda do possível, uma casa requer uma vantagem competitiva que irá ajudá-lo a se destacar do resto das casas no mercado. Início stagers são profissionais que são contratados pelo vendedor ou o corretor de imóveis para criar uma impressão favorável da casa que está sendo vendido. Como um stager casa e proprietário de um negócio home staging, ele será o seu trabalho para se tornar parte decorador de interiores e organizador parte ao criar uma atmosfera que convida os potenciais compradores a imaginar-se vivendo na casa que você encenado.
Definir sobre a obtenção de suas licenças necessárias. Verifique os requisitos de licenciamento de negócios locais e estaduais para as empresas casa estadiamento, completar a sua candidatura e pagar a taxa declarou. Decidir sobre um nome da empresa, e se não incluir o seu nome legal, apresentar a documentação apropriada para um nome de empresa fictícia.
Localize um escritório e espaço de armazenamento para o seu negócio de preparo. Leve em consideração o quão grande ou pequena de um negócio que você deseja criar quando se olha para um local físico para o seu negócio. Se o plano é para guardar os seus próprios artigos de decoração, considere alugar um armazém ou grande showroom para lidar com o seu inventário e um escritório ao lado, onde se pode encontrar com clientes. Comprar equipamentos de escritório, como um computador, fax, impressora e telefone. Criar um pequeno, área de espera confortável com cadeiras, uma mesa de café modesto e plantas para todos os clientes que possam encontrá-lo em seu escritório.
Comprar o equipamento que você vai precisar. À medida que você criar o seu negócio, considerar todos os aspectos envolvidos com a realização de uma casa. Se você tiver decidido a realizar seus próprios móveis para fornecer casas vazias ou esparsos, localize mobiliário grossistas ou comprar mobiliário modelo de casa a partir de revendedores ou em leilões. Investir em plantas, adereços, fotografias, espelhos, cortinas ou cortinas, roupa de cama, almofadas do sofá, e tapetes. Além disso, comprar material de limpeza e equipamentos, tais como aspiradores de pó, a janela e limpadores de retretes, vassouras, e espanadores. Invista em um caminhão ou van para transportar suprimentos de um local para o outro.
Contratar funcionários. Home encenação exige muito trabalho manual que será difícil para uma pessoa para gerir por conta própria. Decidir sobre a forma como muitos membros da equipe sua empresa vai precisar e entrevistar candidatos potenciais que têm móveis, decoração, limpeza, ou encenação experiência.
Rede e anunciar com as pessoas que irão utilizar seus serviços. Conheça agentes imobiliários na sua área geral e começar a construir relacionamentos. corretores de imóveis quer vender casas o mais rapidamente possível e irá apreciar a vantagem de que você apresenta. Participar de casas abertas e se apresentar ao agente assistir e deixar um cartão de visita. Colocar anúncios em jornais locais, enviar para fora folhetos, cartões de visita ou até mesmo canetas com o nome da empresa e número de telefone impresso nele. Se você tem sinalização em seu caminhão ou veículo, dirigi-lo em todos os lugares que você vá para a publicidade constante.
dicas avisos
- Certifique-se de falar com um corretor sobre seguro e ligando sua empresa contra quaisquer alegações potenciais ou acusações que podem surgir quando se trabalha dentro de casa de alguém.
- Se a contratação de funcionários, você vai ser obrigado a pagar impostos de desemprego e obter trabalhadores seguro de compensação.
- Muitos home stagers são também designers de interiores, o que exige treinamento e licenciamento adicional, mas também aumenta muito a sua vantagem competitiva no mercado de home staging.
- Para alugar um espaço de escritório, a maioria dos proprietários vai exigir prova de seguro de responsabilidade civil geral comercial.
- Home encenação pode ser um negócio estressante, especialmente para os proprietários que não estão recebendo ofertas imediatas em suas casas.
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