Se você pretende construir uma casa fabricada, você pode se surpreender ao saber o custo da casa própria mais ou menos igual a metade do custo total você vai incorrer para construí-lo, não incluindo a terra. Para evitar surpresas dispendiosas, realizar uma estimativa de custo completa que inclui todos os componentes de construção de sua casa fabricado.
Escolha um modelo do fabricante e obter o preço para "Casa pacote," incluindo as opções.
Figura seus custos de desenvolvimento local por obter estas estimativas: planta do local a partir de uma clareira engenharia, escavação e back-envase electricidade, gás, água e esgoto taxas de impacto e sua conexão custos- licenças e do edifício department- lixeira e banheiro portátil - o foundation- e a instalação da placa de soleira por um dispositivo de enquadramento.
Obter preços para definir a casa na fundação. Você precisa de um guindaste e equipe definida para colocar a casa na fundação, para pedir estimativas da tripulação set e empreiteiros guindaste. custos excedentes guindaste pode adicionar-se rapidamente para adicionar uma quantidade de contingência para cada estimativa. Rever as propostas da tripulação conjunto para ter certeza de que eles incluem a instalação do telhado, tapume, dormers, janelas, portas, escadas e qualquer outra coisa que pode ser enviado solto.
Peça estimativas de eletricistas, encanadores e HVAC (aquecimento, ventilação e ar condicionado) contratantes. trabalhos eléctricos e hidráulicos para uma casa local construído normalmente custa cerca de duas vezes a de um modular. fabricantes modulares geralmente não incluem um sistema de HVAC. Obter preços em todo o sistema, incluindo a ventilação.
Obter preços a partir de equipes de acabamento para terminar drywall, ajustar portas, escadas mancha e instalar qualquer carpete ou piso que cruza as linhas onde os módulos se juntam para formar a casa. Um caseiro ou de construção de "homem soco" pode executar essas tarefas.
Planejar os custos de instalação de uma garagem, calçada e gramado. Contacto empreiteiros para obter propostas sobre estes itens. A empresa fundação também podem oferecer serviços de calçada e garagem.
dicas & avisos
- Certifique-se de todos os contratantes têm experiência com a construção de casas pré-fabricadas e esse conjunto tripulações realizar a certificação. Pergunte ao seu fabricante para obter uma lista das tripulações conjunto de certificados e construtores em sua área.
- Obter três orçamentos para cada item e cuidadosamente compará-los assim que você estiver satisfeito que todas as três citações são para itens ou serviços idênticos.
- requisitos do código, incluindo sistemas de aspersão de supressão de fogo, poderá aumentar os custos. Reúna-se com o departamento de construção para discutir seus planos.
- Verifique se o seu lote tem o acesso necessário para acomodar tomar os componentes modulares para o site. Enquanto o fabricante deve verificar a rota para sua área, você precisa verificar ruas locais e seu lote de colinas, curvas e fios de baixo pendurado que possam constituir um problema em sua extremidade.
- Obter itens com preços individualmente. Não aceite um preço fixo sem os preços para cada item a ser instalado ou executado listados separadamente.
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