Como comprar casas modelo

Identificar conjuntos habitacionais onde que você gostaria de viver em. Certifique-se de selecionar apenas conjuntos habitacionais que ainda estão sendo construídas-out ou onde as casas vazias ainda estão sendo vendidos pelo construtor. Se você ver anúncios de novas casas em um desenvolvimento em seu jornal local ou pela entrada para o desenvolvimento, em seguida, com toda a probabilidade existem modelos não vendidos em que o desenvolvimento.

Visite as casas modelo para limitar quais os que você gosta do melhor. Avaliar tudo, desde o tamanho ea localização da casa para características arquitectónicas e até mesmo o d&# XE9-cor.

Vá para o escritório de vendas do construtor para solicitar uma lista de preços. Encontrar o preço para o modelo de casa combinando os que você mais gosta. Isso vai lhe dizer o quanto esse tipo específico de casa, sem todos os upgrades provavelmente feitas ao modelo de casa, vai custar.

Pergunte ao construtor que atualizações específicas do modelo de casa tem, e quanto cada indivíduo custos de atualização. Alguns construtores prestativamente oferecer uma lista de atualizações disponíveis com o preço que cada atualização adiciona ao preço da casa básica. Enquanto modelos de casas tipicamente incluem todos os tipos de upgrades e são totalmente mobiliados, essas casas também são considerados "usava" quando vão ao mercado, mesmo que ninguém tenha tecnicamente viveu neles. Assim, ter o preço dado a você para a casa básica em que o modelo, adicionar no preço para todos os upgrades, e fator no custo de mobiliário quando se considera o quanto ele pode ir para, mas tira um pouco de dinheiro a partir do seu cálculo para o fato de que ele não é um "Novo" casa.

Pergunte ao construtor de quantas unidades no desenvolvimento ainda estão permanecendo vazio. Isso vai lhe dizer quantas casas tem que vender antes das casas modelo tornam-se disponíveis para compra.

Chamar o construtor periodicamente para perguntar quantas casas são deixados por vender para o modelo específico que você quer comprar. Uma vez que a última casa foi vendida, o construtor irá quer vender ou leiloar o modelo de casa. Chamando com freqüência, você pode ter certeza de estar no saber.

Perguntar se o modelo de casa será vendida com todas as atualizações e mobiliário. Embora esta seja a prática padrão, você quer ter certeza de que não há surpresas.

Fazer uma oferta sobre o modelo de casa antes de mais ninguém faz. Se o construtor estava pensando em ir a leilão com a casa, ele pode simplesmente aceitar a sua oferta para evitar-se o aborrecimento. Para chegar a um preço de oferta que será aceite pela primeira vez ao redor, antes que os outros têm a chance de colocar em licitações mais altas, olhar para cima comparáveis ​​casas naquele bairro e descobrir o quanto eles vendido para, em seguida, lance na origem. Low-balling um construtor em um modelo de casa pode resultar em você ser superado.