Pensando em realizar uma grande reforma ou atualizar para a sua casa? Se é um trabalho muito grande ou muito complicado para você tomar sobre si mesmo - você está indo a necessidade de encontrar um empreiteiro de confiança para trabalhar com você. Agora todos nós temos ouvido histórias de horror sobre renovações acontecendo de errado - mas, na realidade, a maioria dos empreiteiros que tentar fazer um bom trabalho - mas às vezes eles simplesmente se overmatched. Desde que você não quer trabalhar com um empreiteiro que é overmatched - aqui estão algumas maneiras de ir sobre encontrar um confiável.
Coisas que você precisa
- Paciência
- Vontade de passar o tempo e fazer perguntas
instruções
Converse com amigos, vizinhos, parentes e colegas de trabalho que fizeram reformas, e perguntar sobre sua experiência com o seu contratante. Certifique-se de conversar com pessoas que tenham realizado trabalhos semelhantes ao que você está pensando. Colocando em uma adição é um trabalho muito maior (e requer mais habilidades e competências) do que uma atualização de cozinha ou banheiro.
Verifique com centros de construção locais onde os contratantes recebem seus materiais. Às vezes, essas lojas de manter uma lista de empreiteiros que fazem um trabalho semelhante ao trabalho que você está planejando.
Chamada alguns agentes imobiliários locais e perguntar-lhes se eles sabem de alguma construtores de renome na área. Um agente pode estar disposto a fornecê-lo com alguma informação em antecipação de futuros negócios ou uma referência.
Reduzir a lista de potenciais contratantes chamando alguns na sua lista e fazer algumas perguntas.
Pergunte quanto tempo eles estão estiveram no negócio e se eles têm feito um trabalho semelhante ao seu. Alguns estados exigem empreiteiros para ser licenciado, por isso perguntar se eles estão autorizados a fazer um trabalho semelhante ao seu trabalho.
Pergunte se eles pertencem a todas as associações de construção profissional e se eles carregam de acidentes de trabalho e seguro de responsabilidade civil para cobrir sub negócios quando eles estão trabalhando em sua propriedade.
Pergunte para os nomes de clientes para os quais eles têm feito trabalhos semelhantes ao seu, e não se esqueça de deixar o contratante sabe que vai ser entrar em contato com essas pessoas.Verifique com as referências fornecidas por seus contratantes escolhidos e pedir-lhes perguntas como:
&# 8226- Será que o contratante fazer o trabalho no prazo e dentro do cronograma? Se não, por que não?
&# 8226- Como foi a relação de trabalho com o empreiteiro? Será que ele e os seus homens aparecer na hora certa e fornecer wok de um dia inteiro?
&# 8226- Será que o contratante e sua tripulação tratar a sua casa, propriedade e da família com respeito?
&# 8226- Houve algum mal-entendidos ou disputas durante o projeto e, em caso afirmativo, como eles foram resolvidos?Com base em suas conversas, restringir a lista para baixo a três ou quatro empreiteiros para fornecer cotações em seu trabalho.
dicas & avisos
- A sua primeira conversa com potenciais contratantes é muito importante. Lembre-se, durante a renovação, você vai trabalhar em estreita colaboração e é importante você se sentir confortável com o seu contratante e que suas personalidades são compatíveis.
- Ao verificar referências fornecidas pelos contratantes, pergunte se você pode vir e realmente ver o trabalho terminado. Ao fazer isso você pode obter uma sensação real para a qualidade do trabalho do empreiteiro vai fazer por você.
- Ao lidar com empreiteiros, nunca pague por um trabalho antes de ser feito. A 10 ou 15 por cento no pagamento para iniciar o trabalho e os pagamentos parciais após a conclusão do acordado marcos durante o projeto irá protegê-lo.
- Goodshoot Photo Credit / Goodshoot / Getty Images
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