Efeitos positivos de uma expansão urbana

Sprawl às vezes ocorre quando os desenvolvedores a construir casas em áreas periféricas da metrópole, onde os custos da terra tendem a ser menores, de acordo com o Property and Environment Research Center (PERC). Como resultado, os custos de imóveis residenciais e comerciais se tornam mais acessíveis para o comprador de imóvel residencial ou empresário, resultando em um custo geral de vida mais baixo.

Os chamados "desenvolvimento Strip", que ocorre ao longo das principais rodovias e é outro fator de expansão urbana, contribui um outro efeito positivo. PERC relata que, concentrando-se estabelecimentos comerciais que confiam no tráfego de auto dentro de um espaço confinado, o desenvolvimento tira realmente minimiza o tráfego através da redução do número de carros na estrada e a distância que deve viajar para um determinado negócio. Além disso, esta forma de desenvolvimento "cria locais naturais para o desenvolvimento residencial", que convenientemente apontam residentes com os negócios que eles freqüentam.

A expansão urbana também pode beneficiar o meio ambiente. Um relatório do Congresso sobre a expansão afirma desenvolvimento de baixa densidade é melhor para a qualidade do ar, porque dispersa a poluição do ar por uma área maior. Além disso, áreas de baixa densidade dar mais espaço para espaços verdes - árvores, parques e quintais - que ajudam a minimizar o ar e poluição da água.